文档介绍：房 屋 转 让 合 同
 
 
出卖人（以下简称甲方）：
买受人（以下简称乙方）：
 
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就河南省信阳市平桥区 村 组 路 （暂名）小区 栋  单元  号房屋（总楼高 层，本房屋为第 层 户）转让事宜，订立本合同。
 第一条 转让房屋的基本情况
  本合同甲方自愿转让的房屋位于河南省信阳市平桥区 村 组 路 （暂名）小区 栋  单元  号房屋（总楼高 层，本房屋为第 层 户），建筑面积_________平方米。该小区楼房东临 、西临 、南临 、北临 。
 第二条 关于房屋权属的约定
本合同签定时，甲方不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。 
第三条 房屋转让金额及支付方式
 1、转让金额: 经双方协商，该套房屋的计价方式为按建筑面积每平方米人民币￥ 元计算，总价款为人民币 元整（￥ 元）；
 2、支付方式：在甲方与乙方签订《房屋转让合同》当日，乙方向甲方支付第一期房款人民币 元（￥ 元）。乙方按约定交纳第一期款当日甲方将房屋及相关配套设施一并移交给乙方；在甲方将上述房屋的产权过户到乙方名下后，当日乙方向甲方支付尾款人民币 （￥ 元）。
 第四条 买受人逾期付款的责任
  乙方如未按本合同约定的方式支付房款，逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款实际应付款万分之五的违约金。
 第五条 房屋交付期限
  甲方应在_____年__月___日前将房屋交付给乙方使用，交房条件为：该房屋经相关主管部门验收合格。水、电、煤气、道路等公共基础设施齐全、完善并且能满足正常使用。
如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
 第六条 逾期交房的违约责任
  甲方应当按照本合同第五条规定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，则按下列方式分别处理：
  1、逾期不超过90日，自本合同第五条规定的最后交付期限的第二日起，甲方按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金，合同继续履行。
 2、逾期超过90日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方