文档介绍：宁南县金沙写字楼工程监理规划与实施细则工程项目宁南县金沙写字楼工程监理单位: 成都群星工程建设监理咨询有限公司建设地点: 宁南县新城区宁府路西延段右侧编制人员: 肖兵编制时间: 二0 一二年一月二日宁南县金沙写字楼工程建设监理规划一、工程项目概况 :宁南县金沙写字楼工程 : 宁南县新城区宁府路西延段右侧 :地下一层地上十一层;总高为: ;建筑规模 M 2 ; :框剪 : 万元 : 400 天 :合格力争优良 :西昌春生置业有限责任公司 :西昌市建筑勘测设计院 10. 勘测单位:西昌市建筑勘测设计院 11. 监理单位: 成都群星工程建设监理咨询公司 12. 质安、监督单位:宁南县质量监督站 13. 施工单位:资阳市中樑建筑工程有限责任公司二、工程项目建设监理范围 :施工阶段和装修阶段 : 土建施工和安装施工 :(1)投资目标:元;(2)工期目标:400 天;(3) 质量目标:合格争取优良;( 4)合同管理,甲、乙、丙合同的执行、协调; (5)信息管理,新产品、新技术的推广应用,文件的传递、整理,资料的签认收集分类管理;(6)安全目标,无重大伤亡事故。三、项目监理机构及职责范围和工作内容 : 郭登华现场监理工程师:肖兵项目监理工程师职责范围(1)组织项目监理人员贯彻执行有关政策、法律、法规、规范标准和公司的质量体系文件,对履行委托监理合同负全面责任。(2)协助公司组建项目监理部,对监理部人员的工作进行组织协调及督促检查。(3)保持与建设单位的密切联系,弄清业主的要求和愿望。(4)主持编写其所承担项目的监理规划或者质量体系文件。(5)组织审核施工承包商提出的施工组织设计,施工进度计划及现场安装生产和文明施工措施。(6)审核和确认承包商提出的分包商。(7)负责协调工程项目专业之间的主要技术问题,保证工程项目总体功能达到设计要求。(8)审核并签署工程开工报告,停工和复工报告(令) (9)主持处理合同履行中的重大争议和纠纷。(10)检查工程质量、进度、投资的实际控制情况,验收分项分部工程, 签署工程款凭证。(11)参加工程结算的审核,组织处理索赔事宜。(12)组织工程竣工初验。(13)组织编写月、季报。(14)督促整理合同文件和监理资料档案。(15)主持编写工程项目监理工作总结。 3、项目监理工程师的职责(1 )协调承包单位的工作,核准详细的施工计划,核实总监理工程师是否已给予施工单位所有必要的指令并获得认可。(2)施工中出现有缺陷的工艺和材料,发出补救这些缺陷的指令。(3)核对建筑物的定位线,标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同要求。(4)计量已完成的工作量,作为付款和计算款额的凭证。(5)保存所有测量和试验的记录,提供所有索赔和争议的联系渠道并提供有关的事实情况。(6)随时检查施工中存在的问题并及时纠正,使工程质量达到设计和规范的要求。(7)随时与总监理工程师保持工作联系,正确、详细填写监理日志。(8)对进场材料和构件进行检测验证。四、监理工作的主要内容本项目监理单位承担的是施工阶段的监理工作,其主要工作内容如下: (1) 协助建设单位与承包商单位参加设计图纸会审及技术交底,审查开工报告, 审查施工和安装承包合同,审查承包单位的预算报价。确定承包单位选择的分包单位。(2) 审查承包单位编制的施工组织设计,施工技术方案及施工进度计划并督促其实施。(3) 审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量, 对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。(4) 督促、检查承包单位严格执行合同,严格按照国家技术规范、标准、规程、设计图纸、文件的要求进行施工。检查施工过程中的各个部位、环节及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下一道工序。控制工程质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工通知单,延误工期及发生的费用由违规单位负责,并及时向建设单位报告处理情况。(5) 对用于工程中的主要材料、构件的出厂合格证,材料化验单等进行核定, 有权责成承包单位对材料进行再检验,防止不合格的材料和构件用于工程。(6) 根据合同规定的施工进度计划,检查承包单位的工程进度及其填报的报表, 并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。(7) 对重大的设计更改和技术洽商决定,除提出监理意见外,应向建设单位报告并得到建设单位的同意,设计修改应由原设计单位负责。(8) 根据合同的付款规定,对已完成工程的质量、数量的核实,签定工程价款结算帐单。工程竣工后审查工程结算价款。