文档介绍:物业服务合同(示范文本)
甲方:_________________________________ (业主委员会)
甲方代表/甲方代理人:_____________________________________ 住所地:____________________________________________________ 邮编:____________________________
乙方:___________________________________ (物业服务企业)
法定代表人:___________________________________________
住所地:____________________________________________________ 社会统一信用代码:_____________________________________________
物业企业信用等级:________________________________________
依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《宁夏回族自治区物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲方根据业主大会的决议,在自愿、平等、协商一致的基础上,代表全体业主就选聘乙方对__________________________ (物业名称)提供物业服务事宜,订立本合同。
物业基本情况
第一条 物业基本情况:
物业名称:_______ __ ________________ ;
物业类型:__________________________________________;
坐落位置:__________________________________________;
建筑面积:_________________________ 。
物业管理区域四至:
东至____________________ _;
南至_________________________;
西至_________________________;
北至_________________________。
占地面积:_________________________平方米;
总建筑面积:_____________平方米;其中(物业类型)_____________ 平方米,(物业类型)____________平方米;
建筑区划内规划用于停放汽车的车位_________个,其中地上_________个,地下_________个;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位_____________个,其中地上_________ 个,地下_________个;人防车位_________个。
(规划平面图见附件一,物业构成明细见附件二)。
服务内容与质量
第二条 在物业区域内,乙方提供的物业服务内容及标准为:
1、《___________普通住宅小区物业服务等级标准》 级中规定的服务内容及标准(服务内容及标准见附件五)。
(1)物业共用部位的维护;
(2)物业共用设施设备的日常运行和维护;
(3)公共绿化养护服务;
(4)物业公共区域内的清洁服务;
(5)公共秩序的维护服务;
(6)物业使用禁止性行为的管理;
(7)物业其他公共事务的服务;
(8)业主委托的其他服务事项;
2、甲乙双方自行约定的服务内容及标准(服务内容标准见附件五)。
第三条 在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括以下事项:
1、_________________________ ;
2、_________________________ ;
3、_________________________ 。
第三章 服务费用
第四条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式:
1、包干制
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:
多