文档介绍：住房买卖合同
住房买卖合同
二○○六年一月二日
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住房买卖合同
合同双方：
甲 方：泰安嘉业房地产开发公司
注册地址：
营业执照注册号：
企事业资质证书号：
法定代表人： 联系电话：
邮政编码：
乙 方：山东省泰安第二中学
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份证】
地址：
邮政编码： 271000 联系电话：
根据《中华人民共和国》 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖住房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
甲方提供《建筑工程规划许可证》 。
甲方以白马石村旧村改造剩余土地建设房屋（土地性质为集体土
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地），该地位于白马石水库经东、黄干渠以南、凤台村以北、下峪村以
西，【现定名】 。
第二条 住房销售依据。
乙方购买的住房为预订住房。
第三条 乙方所购住房的基本情况。
乙方购买的住房为本合同第一条规定的项目中的：
该住房的用途为住宅，属砖混结构，层高为 3 米。
该住房【 合同约定 】建筑面积约计共 平方米；
配房建筑面积约计共 平方米；
车库建筑面积约计共 平方米 ;
阁楼建筑面积约计共 平方米。
第四条 计价方式与价款。
甲方与乙方约定：
按建筑面积计算，该住房均价为人民币每平方米 元，总
金额（人民币） ；
配房单价为人民币每平方米 元，总金额（人民币）约
；
车库单价为人民币每平方米 元，总金额（人民币）约
。
阁楼净高 米以上为计价面积，单价为人民币每平方米
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元，总金额（人民币）约 。
第五条 面积确认及面积差异处理。
1．施工图纸完成后应经乙方确认；
2．确认图纸后发生变更造成较大的户型改动或建筑面积差异≥ 5%，
应该乙方同意；
3．产权登记面积与合同约定面积≥ 5%时，乙方有权拒付超出部分
或对不足部分提出加倍索赔要求。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】 为依据进行
面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
住房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按
产权登记面积调整。
第六条 付款方式及期