文档介绍：养老院建设总体规
划
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2020 年 4 月 19 日
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石家庄军地农业科技有限公司暨军地老年服务体验中心
建设项目可行性研究报告
目 录
一、总体规划思路
二、项目概况
1、 项目名称
2、 项目建设单位
3、 项目建设地点及规模
4、 项目提出的依据
三、老年体验中心具体分析
1、 中国当前日益凸显的人口老龄化问题
2、 人口老龄化问题与养老相关配套欠缺问题矛盾
3、 兴建老年体验中心的必要性
四、国内外养老公寓现状
1、 国外养老公寓现状
2、 国内养老公寓现状
五、老年体验中心总体设计理念、规划要求及设计重点
1、 总体设计理念
2、 老年住宅设计规划要求
3、 住宅设计要点
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2020 年 4 月 19 日
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4、 住宅公共空间设计要点
5、 住宅室内物理环境
6、 生活配套设施
六、老年住宅公寓目标客户需求及应对分析
七、项目风险分析
八、结论
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2020 年 4 月 19 日
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一、总体规划思路
首先，红旗大街项目定性为“夕阳产业”，此行业是非常应景的
朝阳产业。
建设原则和发展方向需贯彻“老有所养、老有所医、老有所为、
老有所教、老有所乐、老有所学”的六老思想。从老人的居住，
饮食，娱乐，医疗等四个方面着重规划。让生活在这里的老人开
心、舒心、安心，更让子女们放心。祛除多数空巢老人的空虚，
无助等负面情绪。让她们生活充实，重拾生活的目标和方向。
具体操作：
居住方面：
1、 在建设方面，采取无障碍建设 (楼梯、走廊、电梯、房间设施
等 )。主色调采取温馨暖色调为主。
2、 设计多种房型提供选择，满足各层次人员需求。
3、 提供家政保洁服务。
4、 园区绿化依托附近主流环境和水培蔬菜项目。
饮食方面：
5、 建设一个大食堂，食堂内分窗口出售各色适宜老年人的美食。
6、 开发可针对不同身体状况人员的营养食谱定制服务。
7、 开通外卖服