文档介绍：二手房的买卖购房协议协议书
二手房的买卖在签署完协议后，房子的归属性就变了，今天X就给大家分享一下购房协议，期望大家来收藏哦
二手房买卖委托协议阅读
编号：________
甲方(卖出方)：_________________________
乙方(买入方)：_________________________
丙方(监管方)：_________________________
为确保二手房交易资金安全，丙方受________房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成以下协议：
第一条 甲、乙双方买卖的房屋在_____________，建筑面积：___________平方米，产权号：_______________，交易价款为人民币_____________(大写)。
第二条 本协议所表示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至________房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条 甲、乙双方委托丙方监管购房款为：
(1)一次性全额付清(2)全额分期付清(3)首付款加贷款(4)部分款：___________元
第四条 依据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签署之日起________日内分_____次，将监管房款存入丙方指定银行________银行_______支行帐号___________，详细付款方法、金额、期限以下：
_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)
_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)
_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)
第五条 付款方法经三方协商，按下列第_____款处理，甲乙双方所签署《买卖协议》之付款方法以本协议约定为准。
(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_________房地产交易中心收件收据》所表示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)
(二)甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，详细金额为人民币_________(大写)甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛
(三)甲、乙双方自办贷款，则本协议所表示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_________日(以银行到帐凭证所表示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
第六条 甲、乙双方确定：丙方按本协议约定书面通知甲、乙双方后，甲、乙双方应于收到通知___日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证;如逾期不领，丙方再以书面方法通知甲、乙双方，通知发出___个工作日内，甲、乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。
第七条 在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而造成不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲、乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第八条 若甲乙双方于正式签署《买卖协议》前签署本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲、乙双方所签《买卖协议》引发的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第九条 丙方实施房款监管后，不能对抗司法机关、行政机关依法对该房地产的查封或以其它形式的限制房地产权利的裁定、决定。如发生丙
方所监管房款被司法机关、行政机关因非为丙方原因此依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。
第十条 丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务负担确保责任;丙方对房地产交易的正当性、可行性和其它和房地产买卖协议相关的任何问题均不负担任何责任。甲、乙双方在推行房地产买卖协议过程中发生和本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或经过法律路径处理。若因甲、乙双方原因造成监管方未能立即完成本协议委托事项，则按甲乙双方签署的《房地产买卖协议》的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收