文档介绍：北京市大兴区农村合作经济经营管理站
京兴农经〔2017〕3号 签发人：李保华
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北京市大兴区农村合作经济经营管理站
关于印发《大兴区农村集体经营性建设用地入市收益资金管理指导意见》的通知
各镇政府：
为强化农村集体经营性建设用地入市收益资金安全管理，确保实现资金效益最大化，根据本区农村集体经营性建设用地入市改革试点工作要求，区经管站制定了《大兴区农村集体经营性建设用地入市收益资金管理指导意见》，现印发给你们，请结合实际，认真抓好落实。
附件：大兴区农村集体经营性建设用地入市收益资金管理指导意见
北京市大兴区农村合作经济经营管理站
2017年7月10日
（联系人：陈磊；联系电话：81298775）
大兴区农村集体经营性
建设用地入市收益资金管理指导意见
第一章 总则
第一条 为强化农村集体经营性建设用地入市收益资金管理，用好用活集体收益资金，确保集体资金“管得住、用得好、让群众放心”，实现资金效益最大化，根据《北京市农村集体资产管理条例》、《北京市农村集体经济审计条例》、《大兴区加强镇级经济事项管理暂行规定》等文件精神，结合大兴区实际情况，制定本意见。
第二条 本指导意见适用于镇土地联营公司。
第三条 集体经营性建设用地入市收益资金是指镇土地联营公司通过出让、租赁、作价（出资）入股等方式取得的农村集体经营性建设用地入市收益。
第四条 为促进镇土地联营公司依法经营管理，维护集体利益，防止集体资产流失，镇土地联营公司可以聘用法律顾问，参与企业经营，负责公司法律事务。
第二章 收益资金使用
第五条 入市土地出让收益资金一次性取得后，要进行专户管理。
第六条 入市土地出让收益资金一次性取得后，不得用于一次性分配。要优先保障农民长远利益，扣除土地使用年限所有成本，然后用于扣除土地入股前期所有拆除、腾退、整理所需资金形成的成本。
第七条 镇土地联营公司经营收益进行利润分配，必须经过集体决策，收益按照章程分配到各村社。各村社应按照产权制度改革章程对集体经济组织成员进行分配，并且要进行财务公开。
第三章 建立相关制度
第八条 各镇应建立镇土地联营公司重大事项报告制度，以下经营事项需向镇政府报告，得到批示后方可执行：
、发展规划；
、投资计划；
、人员变动、薪酬奖励情况；
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第九条 各镇政府对镇土地联营公司应建立考核制度。重点是对公司负责人经营活动进行常规考核，对于考核不合格的，镇政府要采取必要措施，可以终止其职务任期。
第十条 镇土地联营公司应建立大额资金使用管理制度。对大额资金实行预决算管理，明确大额资金使用范围、明确审批权限，严格审批程序。
第十一条 镇土地联营公司应建立工程建设项目审批制度。各类工程建设项目，需经股东大会通过并严格按照《大兴区村级重要经济事项招标投标办法》规定实施，工程建设项目实施应严格履行基本建设程序，合理安排使用资金，依程序办理款项支付手续。
第十二条 镇土地联营公