租用协议书.doc

文档介绍：租用协议书
甲方：房主：
乙方：住户：
甲方为解决乙方住房问题，经双方友好协商同意，乙方暂租用甲方心情：地址：沥窖新 房屋，暂住租用时间从 年 月 日起到 年 月 日止，时间共 年，乙方需支付每月房屋基本租金 元给甲方。
一、乙方责任：
1、在签定本协议时，乙方必须向甲方交付一个月暂住租用房屋租费，总额为 元，作为暂住租用房屋租费的定金，本定金在暂住租用期满时，扣除一切水电费和其它必须扣除的费用后退回给乙方。
2、乙方在暂住租赁期内必须服从甲方的管理，并在每月 日前向甲方交付当月的暂住租用房屋租费 元以及水电费，租用期间一切税收及管理费、杂费，所有费用不得拖欠，否则视作违约处理。关于乙方违约的处理，乙方交付的押金不退回，不足部分由乙方交付，并终处协议。
3、在暂住租用期内，乙方必须做好防火、卫生等安全工作。如乙方未做好以上工作而导致甲方损失的，乙方负全部经济和法律责任。
4、在暂住租用期内，乙方不得随意，损坏或改造房屋的一切设施，如乙方因此而造成甲方损失的，乙方必须赔偿甲方的一切损失。
5、甲方已经告知乙方一切关于计生的政策，如果乙方做出违返计生政策的事情，一切责任（包括罚款）由乙方负责。
二、甲方责任：
1、在暂住租用期内，甲方不得无故提前终止协议，如需提前终止协议，须征得乙方同意，若甲方坚持提前终止协议，需赔偿乙方 额定金及退还乙方所交的定金。
2、甲方提供的房屋必须按原有的水电设施提供给乙方使用，在使用期内如有损失，由乙方维修。
三、双方责任：
1、在暂住租用期内，甲、乙双方都不得单独提前终止，本协议签定的暂住租用期，如需提前终止的一方，必须征得对方同意，否则作违约处理，违约方必须赔偿对方的损失。
2、租用期内房屋或屋内所有的物件发生损坏、丢失的，乙方需赔偿甲方相同物件或相等价值的资金，价值由甲方估算，同时，国家征用时双方无条件服从，补偿的一切归甲方所有。
3、为保证本签定本合同时提交身份证（复印件）等有关材料全部真实、合法有效的复印件与原件相等，如有虚假，甲方有权解除合同并收回房屋。
四、未尽事宜：
凡在本协议中未详尽的事宜，都应双方协商解决，因政府或不可抗力因素影响而导致本协议不能继续履行的，本协议自行终止。
1、承租期间，如乙方拖欠甲方租金、水电费、管理费、税收费等所有费（不按时交超过15天），乙方同意甲方即时停水停电处理（如造成损失与甲方无关），如果经停水停电后，仍拖欠租金、水电费、管理等所有费用和乙方长期关门超过20天或逃匿超过20天或甲方无法联系乙方指定联系电话 （不接听或关、停机）或甲方书面通知（贴催告匿在乙方房屋门口）或通知乙方超15天不主动与甲方见面商量解决问题，则乙方表示乙方无法承租经营表示乙方已放弃承租，表示乙方已逃匿，则乙方（为了不拖欠甲方租金，水电费）同意甲方无需经起诉法院解决就有权强行破门开锁，收回房屋，乙方对房屋内外所在生产设备和物品表示同意放弃，乙方同意特别授权委托甲方有权处理房屋，如有价值的则按市场价格变卖和转让，经低偿欠款无价值的作垃圾处理，造成损失均由乙方自已承担与甲方无关，乙方统一放弃向法院起广播权得，保证不追究甲方任