文档介绍：上海租房协议范本标准版
《协议法》第五十二条要求：“有下列情形之一的，协议无效：1、一方以欺诈，胁迫的手段签订协议，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益;3、以正当形式掩盖非法目标;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性要求。”以下是xxxx为大家精心准备的：标准版的上海租房协议范本。欢迎参考阅读!
上海租房协议范本
甲方(出租人)：
身份证号码：
联络电话：
乙方(承租人)：
身份证号码：
联络电话：
依据《中国协议法》等相关法律、法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本协议。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
11 甲方将座落在本市_______区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签署本协议前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证实：房地产权证，编号：_____________________________________，编号：_______________，并通知乙方该房屋在签订本协议前已未设定抵押。
12 乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的相关居住房屋租赁和使用、物业管理要求，和该房屋所在物业管理区域的管理规约或暂时管理规约。
13 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或适用部位的使用范围，现有的装修、隶属设施、设备情况和需约定的相关事项，由甲、乙双方在本协议附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本协议终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
21 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
22 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条 租金及支付方法
31 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)。
32 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得私自调整租金标准。
33 乙方应于每个月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
34 乙方支付租金的方法：_______________________________
___________________________________________________________。
第四条 确保金和其它费用
41 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁确保金，确保金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取确保金后，应向乙方开具收款凭证。
本协议终止时，甲方收取的房屋租赁确保金除用以抵充本协议约定由乙方负担但还未交纳的费用外，剩下款项应在房屋返还时返还乙方。
42 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方负担，其中应由 分担的，详细的费用分担百分比或金额，由甲乙双方在协议补充条款中约定。
除上述费用外，其它费用均由 负担。
第五条 房屋使用要求和维修责任
51 租赁期间，乙方发觉该房屋及本协议附件中列明的隶属设施、设备有损坏或故障时，应立即通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。
52 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施、设备，因乙方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方负担。
53 租赁期间，甲方应定时对该房屋进行检验、养护，确保该房屋及其隶属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检验养护前_____日通知乙方。检验养护时，乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该房屋的影响。
54 乙方需装修或增设隶属设施和设备的，应在签署本协议时，在本协议附件中约定;如在本协议附件中未约定的，则应事先取得甲方的书面同意