文档介绍:个人租房协议协议标准版范本
一
出租方:______(以下简称甲方)身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
依据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,签订本协议。
一、房屋地址:。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每个月_____元。按月付款,每个月提前五天付款。另付押金_____元。
合计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应准期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前30天内通知甲方,经甲方同意后,重新签署租赁协议。
三、房屋修缮和使用
1、在租赁期内,甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应主动帮助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,能够对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让和转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得私自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应该单独签订补充协议,乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理要求
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金,若支付的违约金不足填补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,私自将房屋转租、转借给她人使用的;
(2)未经甲方同意,私自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在要求期限内仍未纠正并修复的;
(3)私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计30天以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其它说明:水电数字由甲乙双方和其它承租方平均分配
甲方签字:_______________ 乙方签字:________________
联络方法:_______________ 联络方法:________________
二
出租人(甲方):
承租人(乙方):
居间人(丙