文档介绍：房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析
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摘 要：本文将根据社会主义经济新常态，阐述住宅建设监理质量的重要性，找出住宅建设中存在的问题，把握问题的关键点，提出相应的优化方案，突出监理重点，为企业创造良好的发展环节。
关键词：屋建筑监理质量控制;必要性
1 引言
近年来，许多房屋质量问题严重危及人们的生命和财产，例如，住宅建筑的下沉和倒塌。这些安全事故已经引起了社会的高度关注，施工单位应该以此为戒，在施工过程中加强对施工现场的监督，精心选择施工单位，严格选择施工材料，确保施工安全稳定。
2 房屋建筑工程监理质量控制的必要性
如今，随着城市化和科技水平的提高，建筑过程的高质量也得到了提升，对住房的需求越来越大，因此对住房建设项目的监管也变得越来越重要。如今，在大多数传统观念的影响下，监管实际上是对房屋质量进行实时监控和掌握，使质量得到很好的保证和提高。监理的主要目的是实时观察建设项目的进度，并能充分利用监理的职责。在现代信息技术的影响下，可以充分发挥自身房屋建筑监理的优势，及时进行监理，及时报告和有效控制突发事件，充分利用有效资源。因此，监理是一项非常有意义的工作，它增加了工程质量控制的有效途径。不仅在企业的施工管理中，而且在项目管理中，也避免了过程中权利的滥用和成本高的问题。监事要充分认识自己的责任，发挥自己的优势，做好自己的管理和监督工作，努力维护自己的利益，用长远的眼光看待问题，确保企业的可持续发展。
3 影响房屋建筑质量的因素
建筑屋面设计
建筑设计是建筑施工的基础，在建筑施工中，施工人员需要根据建筑图纸进行施工，因此建筑设计非常重要，但是，一些建筑设计不合理，导致实际施工中无法按照设计图纸进行施工，需要临时修改，影响建筑施工质量。同时，一些建筑设计在细部处理上不够完善，导致在施工过程中需要使用材料和技术来弥补设计缺陷，这也对建筑屋面的质量产生了一定的影响。
建筑屋面的材料
建筑屋顶的主要功能是防水，所以建筑材料的选择应该根据当地的气候。例如，在炎热的地方，选择沥青作为主要材料会导致沥青在高温的作用下融化。久而久之，沥青屋面会出现裂缝，导致屋面渗水或漏水，为了节约成本，一些建筑企业不按照国家标准选择材料，所选材料质量差，影响了建筑屋面的施工质量。
后期维护不到位
建筑屋顶的维护同样重要，只有做好屋面维护工作，才能保证建筑屋面在以后使用中的质量，为了快速交付工程，一些施工企业在综合施工完成后急于完成工程，导致建筑物屋面后期维护投入使用。例如，在建筑屋顶建造完成后，屋顶没有得到维护，在投入使用后，也没有得到定期维护。经过风吹日晒，建筑屋顶的防水会加速老化，建筑屋顶的结构会变形，最终导致建筑屋顶渗水或漏水的问题，建筑屋顶的质量问题会给人们的生活和工作带来不便。
4 建筑工程施工监理控制的基本内容
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