房地产买卖契约样本.doc

文档介绍：房地产买卖契约
（ ) 房买卖契字 号
房地产买卖契约
订立合同双方：
出售方：双鸭山市金苑地产开发有限公司（简称甲方）
购买方： （简称乙方）
经甲乙双方共同协商就购买农广校综合楼具体事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：
甲、乙自愿将座落在（ ）路，（ ）综合楼出售给乙方。（ ）号楼，（ ）单元，（ ）号，购房面积（ ）平方米。该房产的基本情况已载与本契约附件一，乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，原购买该房地产。
甲乙双方达成协议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）（ ），￥（ ）元，乙方由（ )年（ ）月（ ）日前付清甲方。
双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并移给乙方。
甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。
本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权人的人民法院起诉。
上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本份，送房地产交易管理所（处）。
双方约定的其它事项：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法