文档介绍：善群﹒天秀龙湾地下车库及1、2、3号楼
质量通病防治
监
理
实
施
细
则
编制人：
审核人：
市永安工程建设监理
区善群﹒天秀龙湾项目监理部
二0一四年二 月
目 录
工程概况
编制依据
监理单位质量责任及质量保证主要容
一 工程概况
1、建设单位：市善群房地产开发
2、工程名称：善群﹒天秀龙湾4号、5号、商业裙房及地下车库
3、工程地点： 兴龙湖东路
4、工程规模： 平方米
5、设计单位：中国市华拿国际建筑设计有限工司
6、勘察单位：紫苑土地规划整治公司
7、施工单位：机场建设有限有限责任公司
8、监理单位：市永安工程建设监理
9、工程建设时间：:2014年2月17日-2016年12月17日
10 建筑概述
本工程包括：，由4#楼（27层）、5#楼（29层）、及两层地下车库组成，；包含土建、装饰、安装工程。
本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级，建筑抗震类别为三类，耐火等级为一级，防雷级别为二类。
编制依据
《建设工程监理规》（GB50319-2000）；
《建筑地基基础设计规》（GB50007-2002）
《建筑地基基础技术规》DB42/242-2003
建筑桩基技术规（JGJ94-2008）
高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002 J186-2002）
冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ95-2003 J254-2003）
蒸压加气混凝土砌块（GB11968-2006）
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001
《民用建筑工程室环境污染控制规》GB50325-2001
《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GBJ-46-2002
《住宅装饰装修工程施工规》GB50327-2001
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规》GB5303-2002
《火灾自动报警系统设计规》GB50116-98
《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002
《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-20078
《建设工程强制性执行标准》（房屋建筑部分）；
《市居住建筑节能检验技术规定》WBJ-101-2005
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001
《市民用建筑工程外墙保温系统质量安全管理规定》
《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002
《电梯工程施工质量验收规》GB50310-2002
《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88
《电梯制造与安装规》GB7588-2003
《建设工程质量管理条例》；
省关于实行见证取样和送样的规定；
建筑工程文件归档整理办法；
当地行政主管部门的有关规定；
砌体工程施工验收规GB50203-2002
钢筋焊接及验收规HGH18-96
工程建设承包合同；
经批准的初步设计文件及技术规和技术资料；
监理委托服务合同和授权书；
有关工程建设管理的其它文件。
省住宅工程质量通病防治导则。
市保障性安居工程质量管理手册。
本工程建筑节能设计文件。
《地下室防水技术规》GB50108-2001
监理单位质量责任及质量保证主要容
质量通病防治领导小组：
组 长：立学
副组长：石茂盛 谭兵
组 员：唐也胜 鹏 戎帅 王瑞 易文波
（一）监理单位对工程质量主要责任：
1、组建项目监理机构、配备监理人员；严格执行经批准有效的监理规划和监理实施细则。
2、总监及监理项目部人员全部持证上岗。
3、总监理工程师主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，监理规划应具备指导性、针对性、时效性；监理细则应符合监理规划要求，并结合工程项目的情况做到详细、具体、具有可操作性。
（二）监督施工单位（包括总、分包单位）建立完善质量管理体系并有效运行：
1、对施工总承包及分包单位资质和人