文档介绍：规划背景
中央提出建设社会主义新农村的宏伟战略目标。
浙江省建设厅、省委省政府农村工作办公室和省民政厅联合下发《关于做好“千村示范、万村整治”工程规划编制工作的通知》。
实施“千村示范、万村整治”工程，做好村镇规划，加大村庄环境整治力度，搞好农村基础设施建设、生态环境建设，消除农村发展中的不平衡和低水平现象，形成以城带乡、城乡互促共进的发展格局具有十分重要的意义。
随着宁海农村经济快速发展，人民急切需要改善生产、生活条件。同时，农村建设明显滞后，离全面建设小康社会的差距还很大。
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
1
第一章规划总则
一规划重点
《宁海县县域村庄布点规划》确定新城村为中心村和示范村，因此，本次村庄建设规划重点在于中心村配套公共设施建设、基础设施建设以及旧村村容村貌整治和新村建设。
二规划原则
1、节约用地，保护耕地原则
2、因地制宜原则
3、特色原则
4、生态保护原则
三规划目标
1、体现中心村职能
2、形成良好的人居环境
3、完善公共服务设施和市政设施配套
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
2
第二章现状概况及发展分析
一、现状概况
（一）区位分析
长街镇位于宁海县东部，是宁海县级中心镇。距宁海县城27公里，沿海南线的建设，提高了新城村与县城联系的可达性。
新城村位于长街镇西北侧，距镇政府所在地8公里。
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
3
第二章现状概况及发展分析
（二）社会经济状况
2003年底，全村344户，总人口1183人，其中外来人口10人，劳动力580人。人均收入4240元。集体经济收入40万元。全村人口以人事第一、二产业为主。
年份
户数
（户）
户籍人口（人口）
外来人口
劳动力
人均收入
（元）
集体经济收入
（万元）
2000
3
336
1128
800
2917

2001
338
1120
12
577
3510

2002
340
1336
10
560
3628

2003
344
1083
10
580
4240
40
新城村历年人口、经济一览表
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
4
第二章现状概况及发展分析
（三）村庄建设情况
，人均用地115平方米。
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
5
第二章现状概况及发展分析
（三）村庄建设情况
1、公共设施
村委会位于新城大道旁，为新建建筑，质量好。
影剧院一所，质量一般，现作为仓库在使用，已不具备原有功能，建筑面积500平方米。
市场一处，为简易棚子，。
祠堂一处，质量差，现主要作为老年活动场所。
小学一所，6班，。
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
6
第二章现状概况及发展分析
（三）村庄建设情况
2、建筑质量分析
一类建筑占7%
二类建筑占77%
三类建筑占16%
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
7
第二章现状概况及发展分析
（三）村庄建设情况
3、村庄道路
村庄内部路网比较完整，形成规整的方格网结构，且路面均为水泥路面。但路面较窄，在3-5米之间。村西面新建新城大道14米，接黄龙公路。为村庄主要的对外联系的通道。
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
8
第二章现状概况及发展分析
（三）村庄建设情况
4、工业
村内企业主要为宁宁文具有限公司，位于新城大道西侧，年产值上亿元。用地，另外在村内部有一些零星个私企业，如新城彩印厂等。
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
9
第二章现状概况及发展分析
（三）村庄建设情况
5、绿地景观
新城村周边生态环境优美，景色怡人。正对新城大道的小山为一座林园，修筑了石阶，精心建设了绿化、小品。北面和东面为山体，山体植被良好，树木茂密，并有大片竹林。北面山上有一座尼姑庵和一座塔，从村庄上山到庵和塔的路均浇了水泥路面。村北面有一条排洪沟与众不同，别具匠心的设计体现了村民的智慧。村南面和西面均为农田和山体。新城村处于群山环抱之中，一片生机盎然。
长街镇新城村村庄建设规划
2021/1/26
10