文档介绍:厂房买卖协议范文
买卖协议是出卖人转移标的物的全部权于买受人,买受人支付价款的协议。以下是xxxx为大家精心整理的三篇,欢迎参考阅读。
一
卖方(以下简称甲方):_________________________________________
买方(以下简称乙方):_________________________________________
依据《中国协议法》的相关要求,甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用的标准,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成以下协议。
一、基础情况:
1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用:
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家相关要求由_______方每十二个月支付给相关部门。
三、付款方法、期限及交房期:
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房经过相关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其他房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方法支付均可,如乙方逾期超出30天不付款,甲方有权终止协议,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房协议无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其它要求:
1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续,在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房能够自由转让或出租给其它方办业,但必需通知管理方,受让或承租方企业能够以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经相关部门同意,不得私自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举行高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项要求费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方给予帮助办理,增容费用由乙方向相关部门按要求交纳。
7、本协议未尽事宜由双方协商补充确定,和本协