文档介绍：厂房土地买卖协议
厂房是指关键用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。怎么写呢?以下是xxxx整理的，欢迎参考阅读。
范文一
卖方(以下简称甲方)：_
买方(以下简称乙方)：_
依据《中国协议法》的相关要求，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用的标准，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成以下协议。
一、 基础情况：
1、 乙方购置甲方坐落在____市区(县)___路____ ___号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、 土地使用权限为__年，自__年月日到__年月___日止，实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其它费用：
1、 厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。
2、 土地使用税费按国家相关要求由__方每十二个月支付给相关部门。
三、 付款方法、期限及交房期：
1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。
(1)___年月____日前甲方把厂房经过相关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写);
(2)其他房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方法支付均可，如乙方逾期超出30天不付款，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其它要求：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房能够自由转让或出租给其它方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业能够以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经相关部门同意，不得私自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举行高污染的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项要求费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方给予帮助办理，增容费用由乙方向相关部门按要求交纳。
7、 本协议未尽事宜由双方协商补充确定，和本协议含有相同法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、 本协议主体及责任：
1、 甲方：法定代表人：____委托代理人：__
2、 乙方：法定代表人：____委托代理人：__
(甲、乙双方所系法定代表人，含有连带及担保责任)
六、 本协议经双方代表签字或盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方： 乙方：
代表( 署名盖章