土地流转合同.docx

文档介绍：1 土地永久流转合同甲方(出让方):身份证号: 乙方(受让方):身份证号: 丙方(公证方):①身份证号: ②身份证号: ③身份证号: 为切实维护土地流转双方的合法利益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定,经甲方双方共同协商,并经村民大会讨论同意,达成如下合同条款,双方应共同遵守。一、流转土地面积和位置甲方自愿将亩水旱田流转给乙方经营。流转土地名:块数:位置: 东至: 西至: 南至: 北至: 二、土地流转时限为永久三、土地流转转费用: 每亩 5000 元(大写: 伍仟元整)共 2 亩,由乙方一次性付清甲方共计: 10000 元(大写: 壹万元整)。四、甲方的权利和义务 1、按合同规定收取土地流转费。2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。3、甲方不能干涉乙方用水用电,并保证道路畅通。 4 、甲方应确定此转让土地为本人所有,如果发生土地所有权问题甲方协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。如果甲方无法解决则赔偿乙方两倍损失。 5、合同期内,甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。 2 五、乙方的权利和义务 1、乙方应依照合同规定,按时交纳土地流转费。 2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。3、在合同期内,流转土地若被征用、占用,青苗赔偿费归乙方所有,土地补助土地款、安置费等归乙方所有。4、在合同期内,国家给予的农业直补归乙方享有。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,经乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方两倍损失。(并退回土地流转费) 七、其它约定 1、在合同期内,乙方可以将土地转让给予第三方经营。 2、本合同未尽事宜,由双方共同协商解决,达成一致意见后,形成书面补充协议, 与本合同具有同等法律效力。3、甲方须在 2016 年 05月 01日前交付给乙方使用,乙方接收土地时一次性付清全部费用。八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,村委会一份,自签字之日生效。甲方(签章): 乙方(签章): 鉴证方(签章):①②③年月日