文档介绍：永康市前仓镇总体规划
浙江省城乡规划设计研究院
空间战略框架
心、二带、三轴、四组、五区胭、两帮、三轴、四、五片
心:建设一个人口规模约50万
人综合性大城市,巩固在金华市
域范围内的副中心地位。
南、西北两条带状
市域范围内的重点
生态保
三轴:沿“π"型谷地,由中心城
市以公路干线向外辐射的经济、
城镇发展轴线
市域经济发
展的主要空间。
四组:四个小
即龙山——西
方岩
象珠——唐先
五区:中心城区分区、龙山
西溪分区、古山——方岩分区
象珠——唐先分区、前仓——舟
规划远期(2020年)中心城区及各城镇人口、建设用地规模
现状建设用地规模
规划建设用地规模
现状人口规
规划人口规模
净增建设用地
(公顷)(m/人)
象珠一唐先片
先
片
前仓一舟山片09120134
仓
0807
独立工矿用地
分区整体格局
前仓、舟山二镇此次市域总体规
划划为同一分区内,但从多个方
面分析二者的关系
2、经济
3、空间布局
结论:前仓镇、舟山镇可以说是
中心城区
相互独立的点状空间
但基于以下原因:
地理位置:位于永康市东南部生
态保育空间范围内
城镇联系:均直接与石柱、中心
城区联系
经济能力有限同时又承担着生态
环境保护的重任;建设空间上没
有直接的关系,但生态空间保护
上是一个整体
仍划为一个分区
前仓
城镇格局:“二镇一村”为核心
的相对独立的点状空间布局
分区定位:永康市重要的生态保
育空间,相对独立的点状城镇空
分区整体空间布局
带二轴三点
一带:指市域东南的带状山体
集中了杨溪水库、公益林、方岩
风景名胜区等多个重要的生态要
素,是永康市东南部的重要的生
态保育空间。
二轴:指前仓镇区、舟山镇区
新楼中心村三者之间的生态轴
三点:指依托前仓镇区、舟山镇
区、新楼中心村为核心的三个相
对独立的点状建设空间
分区发展规模-人口规模
,,各镇现状人口情况详见下表所示
城镇名称
镇域户籍常住|外来常住城镇
户籍人口外来人口常住人口城镇人口城镇人口常住人口
前仓
舟山
22327
3248
分区合
811
1200
9311
-,-
近期(万人
远期(万人)
城镇名称镇域较现状」城镇「较现状镇域较现状|城镇
较现状
人口增加人口
增加人口增加人口
增加
--
-
----
分区合计5
2--
相对于市域总体规划中的人口规模,考虑到规划的可操作性及城镇发展的不确定性,在各镇规模上给与弹性
近远期规划人口规模相应的给出了一个幅度,其中人口下限与市域中的数据一致
现状概况
前仓建成区以330国道西侧原前仓
自然村为主,新的居住用地主要
现有工业以家庭工业为主,主要
从事文教用品生产,规模小,混
杂在居住中,规划工业小区正在
建设中
后郑
前仓有卫生院、初中、小学各一
所,基本满足当地需求。商业以
宅树下
商住用地的形式集中在330国道和
前仓至溪坦村道路的两侧,向南
沿330国道到馆头村,向东至金温
路,延绵几百米
后吴
现状问题
文教用品生产企业规模小,产
技术含量低,受市场波动影响
大。其工业模式仍以家庭作坊为
主,难以形成规模效应,对其进
的发展带来制约,对用地布
局、环境也带来不良影响。由于
多为家庭和手工作坊方式生产
其品牌意识尚未形成,其市场的后郑
竞争力不能得到长期的提高
基础设施薄弱。由于距永康城
宅树下
区远,无法依托城区发展,其道
路、水、电等基础设施薄弱。建
设混乱,居住环境差,居住用地
少规划,土地利用率低
共设施不够完善。功能
确,居住与工业混杂
居住生活环境差。
3、由于历次区划调整的影响,近
几年市政府的发展重点放在石柱
其村镇建设受到影响。
现状城镇用地规模
编类别
类别
前仓