文档介绍：1、规划目标
围绕建设百亿元园区经济规模目标,以国家级工
业区为标准,实现工业园区化、园区城市化
把东部工业区建设成为功能完善、环境优美的现
代化工业区,政策宽松、服务一流的对外开放先
导区,发展快速、最具活力的经济增长区
规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》及社会、经济、
环境等涉及城市发展与建设的相关法律
《城市规划编制办法》、《城市用地分类与规划
建设用地标准》、《城市规划基本术语标准》等
相关技术规范、标准
《淮南市城镇体系规划》
《淮南市“十一五”规划纲要》
《淮南市城市总体规划(2005-2020)》
《淮南市近期建设规划(2006-2010)》
淮南市东部工业区总体规划2008-2020
淮南市东部工业区总体规划2008-2020
图号0120年1月
3、规划重点
注重从区域角度研究工业区发展,完善城市总体布局及功
能结构,促进城乡协调发展
从区域分析和城市发展特征出发,合理确定工业区的性质、
规模,确定规划区范围,开拓新的城市发展空间。
根据城市新的总体发展目标,优化城市用地布局、完善工
业区的服务功能。
梳理城市总体交通结构骨架,重点解决工业区内部交通和
对外交通的关系。
丛城市自然条件出发,突出城市布局特色,建设现代化的、
具有地方特色的工业新区。
规划期限
近期2008-2012年
远期2012-2020年
4、规划原则
(1)前瞻性。工业区空间布局与设施的配置等必须满足
城市未来综合发展的需要,并建立
化的基础设施和公
共服务设施建设标准。
(2)整体性。与田家庵区、大通区等原有城市区域有机
联系,形成衔接良好的整体。妥善处理高压走廊、来空区
的关系,减少对用地的切割。
3)生态性
城乡发展与保护生态环境、资源利
的关系,有效地
和使用水
使工业区建设规
自然环境资源,
经济发展水平和环境承载能力协调。
(4)特***。充分利用工业区的山水环境等自然条件
突出城市特色和风貌,建造具有优美环境的花园式工业新
1功能定位
按照“以发展资金、技术密集型产业为主、以兴
办高新技术企业和现代制造业为主、以生产高附
加值产品为主”的指导思想,确定淮南市东部工
业区的六大主导产业为:(1)生物医药、(2
纺织服装、(3)化工工业、(4)机械电子与新
型材料、(5)食品加工、(6)商贸流通。
东部工业区的整体功能定位为:以六大产业为主
体,综合配套居住、服务、休闲设施,形成功能
完善的工业新区。
1)用地规模
规划近、远期工业区规划建设用地分别为
。
(2)人口规模
考虑到作为工业区的功能定位,建议工
业区人均居住用地指标为35平方米/人。规
,远期
业区内居住人口约5万人。
淮南市东部工业区总体规划2008-2020
土地使用现状图
上海同济市规划设计研究
市人民政
现状工业区现状建设用地平衡表
用地名称
居住用地
共设施用地
行政办公用地249
其中商业
教育科研用地
56
工业用
20—1164
.08
3765
类工业用地1
道路广场用地
6其L公共绿地965
212
生产防护绿地
本规划采取借势外推方式,充分利用具备
开发条件的土地,以产业发展为带动,以
道路结构完善为支撑,逐步向东拓展。