文档介绍：房产抵押借款协议的协议书

　　大家全部知道房产抵押是很常见的事情，其实房产抵押有很多事情需要注意的，今天xx就给大家分享一下借款协议，就给大家一起来学习一下哦
　　房产抵押借款协议协议书
　　借款人：
　　抵押人：
　　贷款人：
　　借款人因资金需要，向贷款人抵押借款。依据《中国协议法》、《中等、自愿、诚信的标准，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致签署本协议，并确保共同遵守。
　　第一部分借贷
　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借款行为。
　　第二条贷款用途： (该贷款须用于正当用途)。
　　第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥。
　　(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
　　第四条贷款方法：贷款人于年月日将本协议约定的贷款—次性足额发放给借款人。
　　第五条贷款期限：贷款自年月日至年月日止。实际贷款日和上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。
　　贷款人在本协议项下的抵押物办理完成抵押登记手续，抵押登记机关许可领取她项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款，不然视为违约。
　　第六条贷款利率和计息方法：本协议项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )实施。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每个月为一期，共分期，每期。详细付息：
　　第一期利息借款人于签署协议之日起半年内付清，第二期利息于年月日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为年月日。
　　第七条贷款偿还：借款人于年月日一次性全额偿还贷款人本协议约定的贷款本金。
　　第八条提前还款：
　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即：如实际用款时间超出三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即。
　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的赔偿，剩下未还款项利息均按本协议。
　　第九条要求计收：(本条款适合用于贷款时间超出三个月以上的贷款)。
　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。
　　第十条借款人承诺：
　　1、本协议项下贷款根据约定用途使用，并不用于非法活动;
　　2、确保按本协议约定的时间、数额偿还贷款本息;
　　3、当借款人出现危及贷款安全的情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;
　　4、对贷款人提供的相关资料给保密：
　　5、如实提供相关证件、证实或其它资料，并主动配合贷款人调查、审核和贷款相关的个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等)。
　　第十一条贷款人承诺：
　　1、确保资金正当;
　　2、对借款人提供的相关资料保密：
　　3、按本协议约定的时间、数额发放贷款。
　　第十二条提前收回贷款：
　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付措施由双人另行约定。
　　如出现下列影响贷款安全的闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在要求的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包含逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引发的任何损失负责;并有权单方面书面解除本协议，本协议自书面解除协议通知抵达借款人时解除：
　　1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本协议要求的用途使用;
　　2、借款人的资信恶化，危及贷款资金安全;
　　3、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检验;
　　4、借款人向贷款人提供虚假的证实材料或隐瞒主要事项的文件或资料;
　　5、借款人和其它自然人、法人或经济组织签署有损于贷款人权益的协议;
　　6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝推行本协议;
　　7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本协议担保之目标。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接收的其它抵押的;
　　8、借款人未按协议约定支付利息，经催千;于到期后来十五日内仍未支付的：
　　9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：
　　10、借款人发生其它足以影响其还款能力的情况。
　　第二部分抵押
　　第十三条抵押物：为确保借款人正当推行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处分权的在、建筑面积为平方米、建成年代、产