文档介绍：房屋抵押借款协议
借款协议，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币全部权移转给她方，她方于一定时限内返还同种类同数额货币的协议。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。下面是xx搜集整理的范本，欢迎借鉴参考。
(一)
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方约定的借款额给乙方。为此，特签订本协议：
第一条 借款内容
1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其它非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方确保在协议要求的借款期限内按期主动还本付息。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款协议生效之日起至乙方还清甲方和本协议相关的全部借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：
1、应严格根据协议要求时间主动还本付息。
2、确保在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方立即更正或可终止本协议借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方法处分。
第四条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按协议要求支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超出六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条 其它要求
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止协议并收回对应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方和第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更协议或本协议中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本协议中的各项条款依然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及和协议相关的其它书面材料，均作为本协议的组成部分，和本协议含有相同法律效力。
第六条 争议的处理：
本协议遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商处理。
2、协商不成，请相关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本协议自__生效。本协议一式两份，双方各执一份，协议文本含有相同法律效力。
甲方(签字、盖章)：
身份证号码：
乙方(签字、盖章)：
身份证号码：
签订时间：
(二)
抵 押 人(甲方)：
代 表 人：
抵押权人(乙方)：
代 表 人：为确保______年____月____日签署的____________(以下称本协议)的推行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充足了解其权属情况及使用和管理现实状况的基础上，同意接收甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的标准，同意就下列房产抵押事项签订本协议，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条 依据本协议，甲乙双方确定：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条 利息(年息)______，甲方应于每个月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条 在本协议使用期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方法转移本协议项下抵押房产的，应取得