文档介绍：杭州二手房购房协议范本四篇
对于看房买房，通常的做法是在签署正式协议前先签一个认购书,然后再签正式协议。专业律师提醒购房者切莫大意,谨防协议中挖下的陷阱。以下是xxxx为大家精心准备的：四篇杭州二手房购房协议范本，欢迎参考阅读!
杭州二手房购房协议范本一
协议编号：
本协议双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联络电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联络电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___
第一条 房屋的基础情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;在第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.
第二条 房屋面积的特殊约定。
本协议第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)和房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积和暂测面积的差异不超出暂测面积的?__%(不包含?___%)时，房价款保持不变。
实际面积和暂测面积差异超出暂测面积的?__%(包含?__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方法处理：
，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
，房价款总金额按实际面积调整。
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第三条 土地使用权性质。
该房屋对应的土地使用权取得方法为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方法取得土地使用权的房地产转让同意文件号为_____;该房屋买卖后，根据相关要求，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方法。
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本协议生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方法可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本协议生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本协议第四条要求的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议要求的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超出____天后，即视为乙方不推行本协议。到时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
%向甲方支付违约金，协议继续推行。
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第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方如未按本协议第五条要求的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第十一条要求的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超出_____个月，则视为甲方不推行本协议，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金时，实际经济损失和违约