文档介绍：学校物业外包服务合同
甲方：
法定代表人：
住所：
联系电话：
统一社会信用代码：
乙方：
法定代表人：
住所：
联系电话：
统一社会信用代码：
服务宗旨及原则
为了更好地创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就 物业管理有限公司（以下简称乙方）为 学校（以下简称甲方）提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。
物业服务职责范围
保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：
楼内：
每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。
大厅地面、墙面。
所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。
校区整体建筑物外墙面。
室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：
用水：
排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。
校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。
门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。
楼内供暖系统。
建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。要制定应急处置方案。确保维修服务及时、安全、到位。
节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
物业服务履行期限
本协议自 年 月 日起至 年 月 日止。
外包服务费
1、物业费为： 元/月，大写： 。
2、物业费明细：
室内教学楼费用： 元/月（大写： ）；室外操场： 元/月（大写： ）；
变电所：合同期内 人× 元/月（大写： ）×12个月= 元（大写： ）。
付款方式
乙方于 年 月 日前支付完毕；物业费于每季度末结束前 日内支付本季度物业费。
双方权利与义务
甲方的权利与义务
甲方为乙方提供作业用水、用电。
甲方为乙方