文档介绍：经典房屋抵押借款协议协议

　　为了更加好的维护自己的利益，在进行房屋抵押借款时签署房屋抵押借款协议较稳妥，xx今天下面就给大家整理借款协议，仅供阅读哦
　　相关房屋抵押借款协议
　　抵押人：
　　抵押权人：
　　为确保______年____月____日签定的____________(以下称主协议)的推行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充足了解其权属情况及使用和管理现实状况的基础上，同意接收甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的标准，同意就下列房地产抵押事项签订本协议，共同遵守。
　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
　　第二条依据主协议，甲乙双方确定：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
　　第三条经房地产评定机构评定，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。依据主协议，双方确定：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
　　第四条甲方确保上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并负担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
　　第五条乙方确保按主协议推行其负担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方负担赔偿责任。
　　第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产负担维修、养护义务并负有确保抵押房地产完好无损的责任，并随时接收乙方的检验监督。在抵押期间因使用不妥造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
　　第七条抵押期间，甲方不得私自转让、买卖、租赁抵押房地产不得反复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方负担或分别负担本协议要求的义务。甲方被宣告解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
　　第九条在本协议使用期内，未经甲方同意，乙方变更主协议条款或延长主协议推行期限的，甲方可自行解除本协议。
　　第十条本协议生效后，甲、乙任何一方不得私自变更或解除协议，需要变更或解除本协议时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本协议各条款依然有效。
　　第十一条本协议在实施中若发生争议，甲乙双方应采取协商措施处理或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必需立即通知乙方，且依据详细情况，变更抵押协议或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理相关