文档介绍：购房签署协议样本三篇
购房协议主体认定不明购房者因为缺乏法律常识，往往会犯部分比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或协议上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些全部是可能造成协议无效的问题。以下是xxxx为大家精心准备的欢迎参考阅读!
购房签署协议样本一
协议说明：
为更加好地维护买卖双方正当权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：
1、本协议文本由“二手房上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，能够对协议条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应该符正当律、法规及本房地产项目土地使用权出让协议的要求。
2、在签署本协议之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证实、企业法人营业执照、房地产证等相关证实文件，并认真审阅协议内容，仔细确定其中的选择性、补充性、修改性内容。对协议条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3、买方在签署本协议前，应该对本协议所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充足了解。卖方有义务如实提供包含产权情况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为确保交易资金安全，提议买卖双方经过银行第三方托管方法进行资金监管，并以协议方法明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字和符号均视为买卖双方合意的内容。协议附件及补充协议经买卖双方共同签署后和协议正文含有相同法律效力。
6、买方需按揭购房时，应事先全方面了解办理按揭贷款所应具有的条件和应提交的资料。
7、本协议签署不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。协议签署到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，所以请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基础信息：
卖方：__________________________________
姓名：____国籍/地域：___身份证/护照号码：__联络电话：___通讯地址：____邮政编码____身份证/护照号码：____
代理人：____联络电话：___身份证/护照号码：____通讯地址：____邮政编码：______
共有权人：___________姓名：_____________
国籍/地域：____联络电话：__身份证/护照号码：___通讯地址：__邮政编码：______
所占份额：______________________________
企业或机构名称：___营业执照号码：___所占份额：___通讯地址：___邮政编码：______
法定代表人：_____联络电话：_____身份证/护照号码：____________
买方：_____________________________
姓名：___国籍/地域：___身份证/护照号码：___政编码：______通讯地址：___联络电话：_____
所占份额：________________________________________
企业或机构名称：____营业执照号码：____所占份额：___通讯地址：_____邮政编码：_______
法定代表人：____联络电话：_____身份证/护照号码：_____________
代理人：_____联络电话：____身份证/护照号码：_____通讯地址：_____邮政编码：______
依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及相关法律、法规的要求，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本协议所涉房地产转让事宜，达成以下协议：
第一条 转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：___________。
房地产证号为：_____。房地产用途为：_____________。
登记建筑面积为：_____平方米。套内建筑面积为：___平方米。
该房地产土地使用权年限自___年___月__日至___年(月__日止。该房地产于__年__月完工。
现在该房地产物业管理企业为___，物业管理服务费为每个月每平方米建筑面积人民币：___佰___拾___元___角___分(小写：__元)。
第二条 房地产产权现实状况
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享受完全的处分权。
第三条 房地产租约现实状况
该房地产所附租约现实状况为
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。租赁协议见附件[租赁编号：___，月租金____元整(小写___)