文档介绍：第一章、编制依据
中国***第三设计研究院设计的工程总图、建筑、结构、安装施工图,以及施工图纸设计交底及会审纪要。
工程建设施工总包合同及合同补充条款。
有关《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等法规和现行施工质量验收规范、操作规程和标准图集。
国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准。
第二章、工程概况
、工程综合说明
工程名称:中央大街。
工程地点:重庆市荣昌县城北部新区B02—3地块。
建筑面积:( m2, m2),建筑基底面积: m2。
工程性质:一类高层住宅建筑,地下车库及临街二层商业。
建设单位:重庆中置房地产开发有限公司。
设计单位:中国***第三设计研究院。
监理单位:重庆佳兴工程监理有限公司。
、中央大街区位及概况
中央大街项目位于重庆市荣昌县B02—3地块。中央大街一期工程平面布局分为4#,10#,商业二和车库。建筑层数:4#楼为26层,建筑层高:, m;10#楼为11+1层,由A户型和B户型组成,建筑标准层高:,, m。商业二为二层,。车库为一层,。各栋号± m相对应的绝对标高详见总平面图。建筑类别为一类,防火等级为一级,建筑合理使用年限50年。结构类型
为全现浇框架或剪力墙结构。建筑工程等级为一级,抗震设防烈度为六度。由重庆中置房地产开发有限公司自筹资金投资建设,中国***第三设计研究院设计,重庆佳兴工程监理有限公司实施工程监理,重庆住宅建设有限公司总承包。
、场地工程地质条件
地形地貌
场地属构造剥蚀丘陵地貌,其地形为较高的浅丘,斜坡,场地南西侧地势较高,北侧及东侧地势较低, m。
地层岩性及地质构造
场地地处金螯寺向斜西翼,岩层产状121∠7°,场区未见断层,岩体较完整,构造裂隙不发育,地质构造简单。
场地地层主要为第四系素填土、粉质粘土,侏罗系中统沙溪庙组砂岩、泥岩层。
气象及水文地质条件
建筑场区未发现地下水,地表水丰富,水文地质条件较复杂,地下水对砼及钢筋无腐蚀性。
不良地质现象
场区内无滑坡、泥石流、崩塌、危岩等不良地质作用,场地内无地下洞室、岩洞。场地岩土未见变形迹象,稳定性较好。
、建筑设计概况
墙体:本工程地下层室内填充墙体及卫生间、厨房隔墙采用烧结页岩空心砖砌筑,墙体砌筑砂浆为M5水泥砂浆,外墙为钢筋砼挡墙。卫生间厨房隔墙下做200高于墙体相同厚度的素砼墙垛,遇门断开。其余页岩空心砖隔墙下砌180高页岩实心砖。楼地面:本工程车库地面为70厚C30砼,水泥金刚砂面层;入户大堂,电梯厅及公共走道,疏散楼梯间,出屋面疏散楼梯前室,电梯机房,其它设备用房为防滑地砖面层水泥浆擦缝。户内厅房(卫生间,厨房,阳台除外)为30厚1:。住宅厨房,。阳台为20厚1:。空调机位板,凸窗顶板
,。商业裙房室外踏步,坡道详二次装修。商铺室内为60厚细石砼(挖方区域)和钢筋混凝土底板。商业裙房厨房,卫生间,。
室内顶棚:入户大堂,电梯厅及公共走道为清水混凝土,石膏板装饰吊顶。户内厅房(含卫生间,厨房)为腻子天棚。疏散楼梯间,出屋面疏散楼梯前室,电梯机房,其它设备用房,设备机房,水电管井为涂料天棚。商业室内房间(含卫生间)裙房为腻子顶棚。地下车道及坡道、地下设备房、入户大堂,水池顶板为白色环保涂料。
室内内墙:塔楼入户大堂,电梯厅及公共走道为面砖1:1水泥砂浆勾缝。户内厅房(阳台除外)水泥砂浆罩面,表面满刮腻子两道。疏散楼梯间,电梯机房为水泥砂浆罩面,喷白色涂料。水电通管井为水泥砂浆抹光。
商业裙房室内房间为水泥砂浆罩面满刮腻子两道。地下车库及坡道为水泥砂浆面喷涂料。
外墙:地下室侧墙外防水为防水砼S8,4厚聚酯胎SBS改性沥青卷材。塔楼面砖外墙为聚苯颗粒保温节能,外贴面砖,局部涂料。
外窗:塔楼为白色塑料框,中空玻璃窗(6+12A+6),商业裙房外窗为深灰色铝合金,白色透明玻璃窗。
防火门:设备机房门,地下室防火分区线上门为木质甲级防火门。塔楼入户门为钢制乙级防火防盗门。疏散楼梯间,入户大堂及塔楼水电管井门为木质乙级防火门。其余部位水电管井门为木质丙级防火门。地下车库入口为双面防火特级防火