文档介绍：饭店租赁协议锦集五篇
伴随法律观念的日渐普及，协议的法律效力和日俱增，签署协议是降低和预防发生争议的主要方法。那么常见的协议书是什么样的呢？以下是xx精心整理的饭店租赁协议五篇，欢迎大家借鉴和参考，期望对大家有所帮助。
饭店租赁协议 篇1
出租方：洪湖市********企业 简称甲方
地址：
承租方： 简称乙方
住址：
身份证号：
协议签署地点：洪湖市城关
为了促进****饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就****饭店的租赁事项，经自愿协商，达成以下协议 甲方经民主决议经过 。
第一条 ****饭店坐落于洪湖市 号，本协议租赁标的物范围为****饭店主体楼、停车场和门面。
第二条 租赁期从 年 月 日至 年
月 日。
第三条 租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰 万元/年。
第四条 租金的支付期限和方法：协议签字当日，乙方支付 两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每十二个月8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。
第五条 乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等和租赁标的相关的税费由乙方负担。
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。和甲方村民相关的纠纷，甲方有义务调解。帮助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条 乙方租赁****饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其它用途。
第七条 乙方在租赁期间能够给租赁标的物重新命名。
第八条 租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。自主开展经营活动，独立负担各项法律责任。甲方帮助乙方另行办理工商登记。
第九条 承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方负担。
第十条 乙方承诺在协议签署后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
相关主楼、停车场、锅炉房等等施工方案、平面图效果图，全部是本协议的组成部分，乙方承诺完全按设计改建。
装修增添完成后，乙方应进行日常维护，保持各项设施的可使用性，严禁人为损坏。
租赁期满或因非双方的原因及因乙方的违约解除本协议后，对装修、改进添置物的处理是，除 可由乙方处理外，其它一律留下全部权转移甲方，甲方对乙方也不予任何赔偿。
第十一条 双方约定，乙方投资在租赁物中的各项设施、装修、设备的折旧使用年限为15年，%的等额折旧率，即投资的价值每十二个月降低率。
对租赁期间其它时间乙方的添置物的折旧年限和剩下的租赁时间等同。
本条的约定仅在甲方违约时作为计算乙方损失即剩下投资价值时适用。
第十一条 乙方不得转租。
第十二条 甲方承诺在乙方承租后，对锅炉房、洗涤房、职员餐厅的房屋封顶，墙外、墙内、地面抹平的土建工程部分负责施工，500平方米工程部分的费用自己负担，超出500平方米部分的工程款由乙方负担。
第十三条 甲方若承建乙方装修工程的施工事项，双方另订协议，不属本协议约定事项。
第十四条 乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方负担。
乙方的过失造成租赁标的物损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第十五条 乙方不得将租赁标的物及装修改进添置物用于担保抵押。
第十六条 协议解除条件
有下列情形之一的，甲方有权解除协议，由乙方负担违约责任。
1、乙方不按本协议第九条的约定对租赁物进行装修改建的；
2、乙方改变租赁物用途的；
3、乙方转租的；
4、乙方拖欠租金达三个月的；
5、乙方拖欠职员工资达二个月的；
6、乙方拖欠税费达二个月的；
7、乙方已连续二个月没有正常开展经营活动的；
8、乙方违反本协议第十五条要求的；
9、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除协议：
1、甲方拖延交付租赁标的物达三个月以上的；
2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的；
第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是 年 月 日。
乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。
第十八条 因非甲乙双方的原因造成本协议不能推行的，互不负担责任。
第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除协议后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩下价值的全部权丧失，对装修及增添物，按本协议第九条第四款的要求办理。乙方拖欠租金的另按日3‰负担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反第二款约定的，负担修缮