文档介绍：ﻫ
室外配套工　程管理
暂行　办法
　
　　　　　　编制部门:行政管理中心
编制日期:2014年　9月１日
１．０目的与适用范围
:科学、合理、统筹安排项目各专业管线的施工顺序,对室外配套工程（雨水、污水、给水、强电、燃气、热力、弱电、景观)进行有效控制,确保配套工程与小区住宅建设同步完工,保证项目的正常进行和顺利交付使用,提高项目交付标准及客户满意度。
适用范围:适用于集团公司房地产各项目。

　规划设计部
,提供设计参数,督促各方提出各专业初步设计方案,按照项目开发节点计划(与单体设计方案同时）由设计院依据各专业方案进行管网综合规划(包括平面综合和竖向设计）。
,景观设计单位路网图、排水图与建筑综合管网进行叠图,景观单位提供最终版的路网图、竖向图给设计院进行管网综合的微调,按照项目开发节点计划(在项目主体结构封顶前或具备配套施工条件）提供相关专业施工图（含景观施工图)。
．3参与配套工程专业施工图（含景观施工图）的审核,并根据图纸审核发现的问题协调相关配套设计单位、景观设计单位、设计院对各专业施工图（含景观施工图)进行合理调整。
2．2 项目部
2．2．1项目启动前,项目经理负责编制《工程管理策划书》,参照项目开发节点计划,详细编制室外管网和景观工程施工方案(应包括各专业施工单位进场时间、工序穿插顺序、施工要点及难点、施工工艺及方法、关键环节控制、工期保证措施等相关内容）。
2．(含景观工程)规划设计工作跟踪推进。
（含景观施工图）的审核。
．４按照总工期要求,结合现场实际情况,遵循衔接紧凑、合理交叉的原则,组织配套施工单位编制配套工程(含景观工程)施工进度计划,统筹安排各专业施工队伍的进场日期和工期。
．5参加进场材料的验收工作。
２．。
。
2．３工程管理部
．１参与《工程管理策划书》的评审。
（雨水、污水、给水、强电、燃气、热力、弱电、景观）封闭会审计划,会议场地预定、资料准备、会议召集等准备工作。
(含景观工程)施工进度计划。
２．(含景观施工图)的审核。
。
。
2．４监理单位
(含景观施工图)的评审。
。
,由专业监理工程师统一验线,确认签字后方可开槽。
．4组织配套工程进场材料的验收及抽样复测工作。
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．６对关键部位(管道密集及管道交叉部位)施工实行旁站监理。
．7参加配套工程竣工验收工作。
配套业务部
,首先调查清楚项目周边市政雨水、污水、热力