文档介绍：住房租房合同住房租房合同(一) 甲方:_________(出租方) 乙方:_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议: 第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1 、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3 、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。第二条:房屋内部的装修情况及主要设备( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如: 房屋为简易装修,其内设备为 xxx ) 第三条:房屋租赁的期限租赁期限为___ (月/年)。从___年___月___日起至___年___月_ __日。租赁期限届满前___天, 如乙方需要继续承租, 需要向甲方提供提出, 由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内, 如甲方出卖房屋, 应提前___天通知乙方, 乙方在接到通知后___ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通) 第四条:租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通) 第五条:押金押金___元, 大写_________ 。该押金用于保障房屋内的设备完好, 如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途, 保证正常的水电供应, 如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形, 甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中, 不得擅自改变房屋的结构和装修情况, 否则视为违约, 应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商) 第八条:违约责任 1 、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1 )擅自将房屋转租、转让、转借的; 2 )利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3 )拖欠租金__月。 2 、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__ % 3 、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。 4 、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租, 需要事先和甲方打招呼) 第九条:优先承租权租赁期间届满后, 如甲方继续出租房屋, 则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后, 乙方确实无法找到房屋, 甲方应给予一个月的宽限期, 宽限期的房租与约定的房租一样。第十条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时, 双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议, 应由双方先行友好协商; 如协商不成时, 可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。第十三条: 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方: 求租方: 电话: 电话: 地址: 地址: 年月日年月日住房租房合同(二) 出租方(以下简称甲方): _____ 承租方(以下简称乙方): _____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写) 千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该