文档介绍：住房租赁合同住房租赁合同(一) 甲方:_________(出租方) 乙方:_________(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行: 第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1 、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2 、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充) 3 、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。第二条:房屋内部的装修情况及主要设备(写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为……) 第三条:房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年) 。从___年___月___日中午 12 时零分起至__ _年___月___日中午 12 时零。租赁期限届满前___天, 如乙方需要继续承租, 需要向甲方提供提出, 由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内, 如甲方出卖房屋, 应提前___天通知乙方, 乙方在接到通知后___ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条:租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。第五条:押金押金___元, 大写___ 。该押金用于保障房屋内的设备完好, 如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途, 保证正常的水电供应, 如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形, 甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中, 不得擅自改变房屋的结构和装修情况, 否则视为违约, 应向甲方支付违约金。第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。第八条:违约责任 1 、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1 )擅自将房屋转租、转让、转借的; 第十条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时, 双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议, 应由双方先行友好协商; 如协商不成时, 可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。第十三条: 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方: 承租方: 电话: 电话: 地址: 地址: 年月日年月日住房租赁合同(二) 编号: 本租约由下列双方于年月日在市签订。出租方(甲方): 姓名或名称: 国籍或注册地: 证件种类与号码: 法定地址: 电话: 传真: 法定代表人: 承租方(乙方): 姓名或名称: 国籍或注册地: 证件种类与号码: 法定地址: 电话: 传真: 法定代表人: 甲、乙双方经平等协商, 就出租与承租坐落于北京市区街座层室( 该房屋) 达成如下协议。第一条该房屋 1、该房屋建筑面积( 含共有共用面积、分摊面积) 为平方米, 国有土地使用面积(含共有共用面积)平方米。 2 、该房屋应包括《市外销商品房预售契约》规定的设备、设施及甲方提供的装修、家具,该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。第二条租赁用途乙方同意只将该房屋作住宅之用, 乙方如确需改变该房屋用途, 应提前一个月征得甲方同意,并按有关规定办理变更手续。第三条租赁期限 1 、起租日甲、乙双方一致同意起租日为年月日,甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。 2 、租赁期甲、乙双方一致同意租赁期为年,自起租日起计算。 3 、续租房屋租赁期限届满, 租约自动终止。乙方如需要继续租用的, 应当在租赁期限届满前 3 个月提出,并经甲方同意后,重新签订租约。第四条租金及支付 1 、该房屋每月租金为元,即(大写)币万仟佰拾角分; 2 、租金支付方式为。第五条税费如因该房屋租赁而发生下列税费,由双方分别按以下约定承担: 1 、印花税由甲乙双方各自承担一半; 2 、因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。第六条市政设施使用费及物业管理费 1 、除租金外,乙方同意按其实际使用量依《物业管理公约》规定缴纳应缴费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费,乙方须在收到缴费通知单后 10 日内缴付。 2 、乙方并同意向该房屋的物业管理部门按其所签订的有关协议支