文档介绍:舒城县某镇土地整理项目实施方案
为保障国家投资土地开发整理项目顺利实施,加强土地开发整理项目管理,全方面完成舒城县百神庙镇土地整理项目工作任务,依据《中国土地管理法》,《中国土地管理法实施条例》,《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行方法》(国土资发[xx]122号),安徽省财政厅、国土资源厅《相关下达xx年国家投资土地开发整理项目计划的通知》皖国土资[xx]131号和安徽省资源厅《相关做好xx年国家和省级投资土地开发整理项目实施工作的通知》皖国土资[xx]145号的文件精神,结合我县实际制订本方案。
一、建设任务目标
1、项目范围
项目区在舒城县百神庙镇的西北部,距六舒三公路仅2㎞,距县城约 15km。地理坐标为东经117°01′20″~117°05′31″,北纬31°25′43″~31°28′12″。
2、项目建设规模和投资规模
本工程项目关键包含土地平整、农田水利建设、田间道路工程及其它工程四个部分。项目区面积公顷,净增耕地公顷。
本项目预算总投资32917800元,其中:工程施工费元,占总投资额的%(其中土地平整占总投资额的%,农田水利占总投资额的%,田间道路占总投资额的%,其它工程占总投资额的%);设备购置费元,占总投资的%;其它费用总计元,占总投资额的%[其中前期工作费(土地清查费、项目可研费、项目勘测费、项目设计和预算编制费、工程招标费)元,占总投资额的%,工程监理费元,占总投资额的%,完工验收费元,占总投资额的%,业主管理费元,占总投资额的%,拆迁赔偿费元,占总投资的%];不可预见费元,占总投资额的%。项目区土地总面积公顷,其中农用地公顷占项目区总面积的%;建设用地公顷,占%;未利用土地公顷,占%。
3、项目工期
计划工期为18个月:
xx年8月至xx年2月。
项现在期工作:
xx年8月至xx年11月。
计划施工工期:
xx年11月至xx年1月。
项目完工验收:
xx年2月。
4、项目目标任务
经过对项目区的整理,可新增耕地公顷,新增耕地率为%,使项目区耕地面积达成公顷。经过整理,提升农田浇灌水平,实现旱能灌、涝能排,使浇灌确保率达成85%以上;提升防洪排涝标准,使防洪、排涝标准达成十年一遇,平整田块,适应农业机械化作业;改善农村生态环境;调整农村产业结构,增加农民收入。项目完成后,项目建设区变成“田成方、林成网、路相通、渠相连”的现代农业生态园区。
二、组织实施机构
1、领导机构
2、项目管理机构 3、技术指导机构
三、管理制度实施方案
1、公告制度实施方案
(1)在新闻媒体公布公告,在项目区设置永久性标牌,公告项目同意机关、项目名称、建设位置、建设总规模、新增耕地面积、项目总投资、建设工期、项目负担单位、施工单位、监理单位、设计单位等内容;
(2)在项目所在乡(镇)、村公告项目区整理复垦前后土地权属及权属调整方案;
(3)公布项目工程招投标公告。
(4)项目完工后,经过媒体公布验收结果。
每次公告期为15天,15天内发生异议进行调解处理。
2、协议管理制度实施方案
(1)舒城县土地整理中心和项目设计单位、施工单位、监理单位签署协议,明确双方的责、权、利,和双方的违约责任和仲裁等相关事项;
(2)本项目所签定的协议必须符合《协议法》的要求,并经项目实施管理办公室审定后签署;
(3)全部协议严格按《档案法》的要求存档保管。
3、项目法人责任制实施方案
4、招投标制度实施方案
5、工程监理制度实施方案
6、工作制度实施方案
四、质量管理
1、质量标准
建设工程必须依据《土地开发整理标准》(td/t1011-1013-xx)和项目计划设计书所确立的建设标准实施,建设项目必须按审批的计划设计书进行实施,单项工程必须依据交通、水利、农业、环境保护、电力等行业标准进行建设,组成份部工程的分项工程,实施应依据相关施工要求及技术要求进行施工。
2、质量监督控制方案
(1)县土地整理中心质量控制方案
(a)舒城县土地整理中心是本项目工程的法人,负责组织项目工程的招标,签署工程施工承包协议、监理协议,组织项目工程的初步验收,负责本项目工程质量的监督管理。
(b)检验参建各方的资质,上岗人员岗位证书,发觉不符合要求的,责令其退出或更正。
(c)要求被检验的单位提供相关工程质量文件和资料。
(d)对进入施工现场的材料、设备进行巡视检验和抽样检验。
(e)发觉有影响工程质量的问题时,责令更正。
(f)组织单位工程和项目工程初步