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文档介绍:2021二手房买卖协议二手房买卖协议(格式)

  卖方:_______________(简称甲方)
  身份证号码:_____________________
  买方:_______________(简称乙方)
  身份证号码:_____________________
  依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购置房产签署本协议,以资共同信守实施。
  第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。
  第三条 付款时间和措施:
  1、甲乙双方同意以银行按揭方法付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
  首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在  缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方法付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
  付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人民币____________元整于产权交割完成当日付给甲方。
  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按要求缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方负担,中介费及代办产权过户手续费由______方负担。
  第六条 违约责任 甲、乙双方协议签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条 本协议主体
  1. 甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
  2. .乙方是____________,代表人是____________。
  第八条 本协议如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。
  第九条 本协议一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
  第十条 本协议发生争议的处理方法:在履约过程中发生的争议,双方可经过协商、诉讼方法处理。
  第十

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