文档介绍:标准车库买卖合同
标准车库买卖合同
第二条 上述停车场地售价为 人民币/平方米,总售价为 人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税
费。)
本合同签订后 月内,乙方需向甲方提交落实上述款项 的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同 的重要组成部分)。 个月内付总售价的 %含定 金), 年 前付总售价的 %交付使用
时会总售价的 %该计划一经乙方作出、甲方认可,即产生 法律效力,乙方必须严格遵守。 第四条 甲方愿于 年
M 日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方
使用。白甲方将该停车场地交付给乙方使用时起, 乙方对该停车场地 享有50年使用权。
本合同生效后,如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视 为乙方违约,乙方已交定金甲方不予退还,且甲方有权将停车场地转 售他人,乙方不得有任何异议,如甲方反悔将停车场地售于乙方,则 视为甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金。
本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后, 乙方如未
能按计划付款,则视为乙方违约,按付款计划里所规定的违约条款处 理。
甲方必须按期将停车场地交付乙方使用,否则,每逾期一天,愿按
乙方已付款项的 乙方支付违金。【标准车库买卖合同】 第 七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议,应首先协商解决, 如双方未能达成一致意见,应提交中国有管辖权的法院依据中国法律 解决双方之争议。 第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份,在 双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方 定金后生效。甲 方(盖章):
乙方(盖章):
代表(签字):
代表(签字):
年 M 日 年 M 日第 二篇:〈〈标准版车库买卖合同》 经买卖双方平等协商,在真实意愿的 基础上,就车库买卖事宜达成一致,特签订本合同,双方共同遵守, 并作为所有权归属的凭证。
一、 双方买卖的车库位于,面积平方米,卖方获得时间,所有权 证明资料名称,资料编码。
二、 车库的买卖价格为人民币 元整,于本合同签订之日由买方交付 卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。
三、 卖方应保证对出卖的车库拥有所有权,有权处置该车库,卖方及 第三人没有在该车库上设定抵押,法院等机关没有对该车库采取查封 扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失, 卖方对买方的损失 应当予以赔偿。
四、 合同生效后,车库所有权归买方所有,买方拥有完全使用权、租 赁权和转让权,使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关,但在同 等条件下,卖方可以享有优先权。
五、 目前,X市房管部门不对车库确权登记;若 X市房管部门能够对 车库买卖进行登记时,卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过 户登记手续。
六、 为使服务于本小区的 物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证
明,物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登 出卖
人:
注册地址:
营业执照注册号:
企业资格证书:
法定代表人:
联系电话:
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、白愿、 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。
三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费, 即每平方 建筑面积 元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。