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单位房屋修缮合同.doc

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文档介绍

文档介绍:单位房屋修缮合同
范文大全 > 合同 > :单位房屋修缮合同是由小编为您精心收集,如果觉得好,请把这篇文章复制到您的博客或告诉您的朋友,以下是单位房屋修缮合同的正文:
第一篇:《单位房屋维修合同书》
篇一:房屋维修合同书
合同书
本合同双方当事人:
甲方:宏润建筑公司施工一队
乙方:
甲乙两方根据市《办公场所、住宅维修管理办法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见,将宏润公司办公楼,屋面维修交给乙方进行施工,签订如下合同,确保双方共同遵守执行:

。土建工程为包工,防水工程为包工包料。

4. 开竣工日期。本工程于2014年 月 日开工;月日竣工;工期天,雨天顺延。
:竣工后,包工部分一次性付清,防水部分付工程款的 。余额款等质保期到后一次性付清。
:①给乙方提供水电,及时供应各种材料。
②对乙方施工准备分项工程进行质量检查。
③及时按合同约定付款。
乙方责任:①精心组织施工,保证质量,保证施工进度,如达不到合格要求应进行返工(返工产生的各项费用自理)。
②各项施工机械自理,进场前应进行检验,必须达到质量标准要求。
③杜绝工伤事故的发生,若发生,其责任自负,费用自
理。
④将施工人员名单造表交给甲方备案。
⑤因施工区为居民区,夜间不得进行施工。施工时应尽
量减少噪音干扰。
合同期限
本合同自双方签名盖章时生效,工程验收,款额付清时自动失效。一式二份,甲、乙方双方各执一份。
甲方(签名): 乙 方(签名):
年篇二:房屋维修工程协议书
房屋维修工程协议书
发包单位(全称):(以下简称甲方)
承包单位(全称):(以下简称乙方) 甲方双方《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点:
一、 维修工程内容及要求
1、 乙方接到甲方的维修联系单后,在条件允许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;
6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
7、其它项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
(一) 甲方的权利与义务
1、 由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。
2、 现场确定施工范围核实工程量。
3、 组织相关单位进行验收,评定质量标准。
4、 按合同约定的期限支付工程款。
5、 负责各部门的关系协调。
(二) 乙方的权利与义务
1、 提供相关的施工方案。
2、 按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。
3、 抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款,不得违约,否则,
另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约:
1、 不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。
2、 不能在规定的期限内完成工程任务。
3、 现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。
七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发 包单位 (公章):承 包 单位(签字): 法定代表人(签字): 身份证号码: 委托代理人(签字):
年月日 年月

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