文档介绍：单位房屋修缮合同
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第一篇:《单位房屋维修合同书》
篇一：房屋维修合同书
合同书
本合同双方当事人：
甲方：宏润建筑公司施工一队
乙方：
甲乙两方根据市《办公场所、住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，将宏润公司办公楼，屋面维修交给乙方进行施工，签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
。
。土建工程为包工，防水工程为包工包料。
。
4. 开竣工日期。本工程于2014年月日开工；月日竣工；工期天，雨天顺延。
：竣工后，包工部分一次性付清，防水部分付工程款的。余额款等质保期到后一次性付清。
：①给乙方提供水电，及时供应各种材料。
②对乙方施工准备分项工程进行质量检查。
③及时按合同约定付款。
乙方责任：①精心组织施工，保证质量，保证施工进度，如达不到合格要求应进行返工（返工产生的各项费用自理）。
②各项施工机械自理，进场前应进行检验，必须达到质量标准要求。
③杜绝工伤事故的发生，若发生，其责任自负，费用自
理。
④将施工人员名单造表交给甲方备案。
⑤因施工区为居民区，夜间不得进行施工。施工时应尽
量减少噪音干扰。
合同期限
本合同自双方签名盖章时生效，工程验收，款额付清时自动失效。一式二份，甲、乙方双方各执一份。
甲方（签名）：乙方（签名）：
年篇二：房屋维修工程协议书
房屋维修工程协议书
发包单位（全称）：（以下简称甲方）
承包单位（全称）：（以下简称乙方）甲方双方《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方的维修联系单后，在条件允许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；
３、装修工程为２年；
４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；
５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；
６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；
７、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
（二）乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。 4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包单位（公章）：承包单位（签字）：法定代表人（签字）：身份证号码：委托代理人（签字）：
年月日年月