文档介绍：南阳市X泌筑工程公司
工程项B施工组织设计
河南省南阳市2<>0<酒店工程
编制日期：19X># 3月16 日
编制单位：
一、编制依据和质量目标
二、工程概况
三、施工部署
四、主要施工机械需用量计划
五、主要分项工程施工方法
六、确保工程质量的技术措施
七、确保安全施工的技术措施
K、确保工期的技术措施
项目概况以及施组的特色，采用的新技术、新工艺
一、编制依据和质星目标
（一）编制依据
本工程施工组织设计是根据广东 x泌筑设计院1997年设计的施工图，设计号为 19102722,会审的会审纪要、签订的施工合同、国家现行的施工规范、规程、标准图集及公司质量体系文件的具体要求编制而成。
（二）质量目标
按照公司"按规矩办事，创一流质量"的质量方针，本工程总的质量目标确保省优质工程，争创鲁班奖工程，其中基础、主体、屋面、安装及装饰分部工程必须确保优良。
二、工程概况
（一）建筑设计概况
南阳市片泠职工培训中心大厦位于南阳市 R〈北路与2〈路交汇口西北角，与正在建设中公安大楼遥遥相对。本工程地上 26层，地下一层，建
m 2,建筑总面积 31800 m 2。, m,建筑物层高地下室5 m, 一、三层5 m, m, m,且此处设一管道转换层， m, 5〜 m, 17〜 m, m,室内外高差 600mm o 本工程以业务培训为主，教学、餐饮、娱乐等多功能为一体的综合性办公大楼。
其中：地下室面积 m 2,设有空调机房，变电所，水泵房,水池面积 m
2；
m 2,为旅馆大堂、商场、银行营业大厅；二层3100 m 2,为餐厅、操作间；三层3100 m 2,为保龄球馆、舞厅、健身、桑拿浴等；四层 1380 m 2 为会议室，屋面有羽毛球场、网球场， 5〜 m 2,为客房。共设八部
现浇混凝土楼梯，主楼与裙楼间设有 50宽伸缩缝，裙楼分别为三、四层。
本工程窗为银灰色铝合金窗，木夹板门，设有金黄色镀膜反射玻璃隐框幕墙，屋面为三毡四油防水屋面及刚性防水屋面；楼地面：卫生间、厨房为防滑地板砖面层，其余房间面层为大理石面层、大阶砖和高级地毯，外墙面柱面为花岗石饰面，其余为银灰色喷粉铝板幕墙。
（二）结构设计概况
本工程为核心筒体一外全现浇框架结构、桩基础。采用六度抗震设防，抗震等级为三级。本工程采用钻孔桩基础，直径 800mm，设计桩长 20m,承台及桩
身混凝土为C30,筏板有两种，水池及泵房筏板厚 ,,
基础底标高分别为--，混凝土强度等级分别为：主楼及裙楼三基础垫层C15，基础筏板C30,裙楼基础一、二层柱 C30,裙楼其他部分 C25,主楼各部位混凝土强度等级为：5层以下墙、柱 C40, 5层至15层墙柱 C35, 16〜18 层墙、柱 C30, 19〜23层墙、柱 C25, 24层以上墙柱 C20。9层以下梁板 C30, 10〜20层梁板C25。21〜25层梁板C20,机房屋顶水池 C25。地下室底板及外墙，水池、水箱采用级配密实的防水混凝土，抗渗等级 S6。围护结构构造柱及
圈梁用C20级混凝土。
外墙体为240墙，内墙体为200mm,管道井墙为100,材料四层以外墙及地
下室采用黏土砖，其余为加气混凝土砌块。
（三）专业设计概况
电气工程：设有 10/ 变电器一座，动力和照明用电，防雷接地，火灾
自动报警等。
给排水工程：设有生活冷热水供应系统、生活污废水系统、雨水系统、消栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统等。
通风空调工程：设有冷暖中央集中空气调节，机械防排烟、正压送风、卫生间换气扇等。
电梯安装工程：垂直客运电梯三部，消防专用梯一部，自动扶梯二部。
三、施工部署
施工组织机构
各单位在总公司的指导下，项目经理部统一调动下，努力配合，确保各种材料及半成品按时供应，保证工程按时完工。其中：水、电等安装由安装分公司承揽；装饰由装饰分公司施工，所有土建工程均由一分公司第三工程部施工，主要原材料由公司物资处采购供应。本工程以土建为主组成项目班子，统一组织协调，相互配合，确保本工程优质、高速、顺利完成，并达到质量目标。
施工总体安排
根据本工程的特点和工期要求，将本工程总体安排为三个阶段：
第一阶段：施工准备阶段。包括设备进场、临时设施搭设、临时供水、临时供电线路敷设等。
第二阶段：全面施工阶段，即从基础施工、主