文档介绍：二手房协议范本2021二手房购房协议范本
当事人基础信息：
卖方(下称甲方)：
姓名： 国籍/地域： 电话：
身份证/护照号码： 邮政编码：
地址：
所占份额：
居间方(中介方)：
营业执照号码：
联络地址：
法定代表人： 居间立案证号：
联络(人)电话： 传真：
买方(下称乙方)：
姓名： 国籍/地域： 电话：
身份证/护照号码： 邮政编码：
地址：
所占份额：
买方：(下称乙方)：
姓名： 国籍/地域： 电话：
身份证/护照号码： 邮政编码：
地址：
所占份额：
依据《中国协议法》，《中国物权法》、《中国城市房地产管理法》、《深圳市经济特区房地产转让条例》及其它相关法律法规的要求，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，签订本协议，以共同遵守。
第一部分 房地产买卖部分
第一条(出售标的)
甲方房地产(下称该房地产)坐落于
房地产证号为 房地产用途为 ，登记建筑面积为 平方米。该房地产始建于 年 月，入伙时间为 年 月 日。土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。现在物业管理企业为 管理费为 元/平方米。
该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利和义务同时转移。
该房地产约定交付的隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。
第二条;(房地产抵押现实状况)
买卖双方均清楚该物业产权现实状况并确定该物业是以现实状况出售，该物业产权现实状况为以下第 种：
1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享受完整的全部权。能完全支配及处理。
2、处于抵押状态，抵押权人为 。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。
3、处于抵押状态，买方同意于签署协议之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或居间方指定担保企业作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保企业担保融资赎楼，则卖方须于签署本协议之日起 天内出具全权公证委托书给担保企业和居间方指定人员，同时卖方须帮助买方办理赎楼手续。)
第三条、(房地产租约现实状况)