文档介绍：西南大学
硕士学位论文
重庆市璧山县农村宅基地使用权流转研究
姓名:赵亚萍
申请学位级别:硕士
专业:人文地理学
指导教师:邱道持
20090401
重庆市璧山县农村宅基地使用权流转研究摘要人文地理学专业硕士研究生赵亚萍邱道持教授指导教师寸日寸弓又痩较大的一个问题。作为亿万农民安身立命之本的宅基地使用权,是农民土地权利中的基础性权利,其合理适度流转,不仅关系到土地的集约高效利用和农民财产权利的有效保障,而且关系到农村的稳定和繁荣,关系剑国民经济和社会的可持续发展。因此,研究农村宅基地使用权流转对解决“三一、第一部分为绪论。该部分主要阐述了本论文的选题目的、研究意义、国内外有关农村宅基三、第三部分是农村宅基地使用权流转的特征及存在问题。通过对璧山县鼋值馈⑾纭⒄蛘基地流转情况的深入调查和研究,分析了璧山县农村宅基地流转的特点以及存在的问题,为后面的民对平等财产权利的追求是内在动力、低廉的价格和政府及政策环境也是宅基地流转的驱动因素。而限制璧山县农村宅基地流转的因素有:家庭特征因素ü┭耸褪芙逃奔、流转前后摘要建设社会主义新农村,统筹城乡经济社会发展是新形势下解决“三农”问题的根本途径。而农村宅基地使用权流转是当前建设社会主义新农村、推进城乡一体化进程中备受社会各界关注、争议农”问题具有重要意义。本研究在吸取国内外相关理论、研究方法和实际调查的基础之上,收集多种资料,采用野外调查与业内处理,定量与定性分析,理论探讨与实证分析相结合的方法,以重庆市璧山县作为研究区域,通过分析璧山县农村宅基地流转的概况,深层分析影响流转的驱动因素以及障碍性囚素,并积极探索规范璧山县农村宅基地使用权流转应采取的对策和管理措施,通过从政策上引导、管理上加强,健全调控机制和手段,使璧山县农村宅基地使用权流转走上规范有序、健康发展的道路。地流转的研究综述,以及论文的研究思路、内容和方法。二、第二部分为农村宅基地流转的概念和前瞻性分析,是本文研究的理论基础。结合相关理论知识和实际实例充分论证了农村宅基地使用权流转是提高资源配置效率的必然要求,是统筹城乡、构建和谐社会的客观要求,是加快社会主义新农村建设的时代要求,是我国经济体制改革的必然要求,也是现代物权发展的必然体现。分析和论证提供依据。四、第四部分和第五部分分别是农村宅基地使用权流转的驱动力分析和障碍性因素分析,这是全文的核心部分。以璧山县为研究对象,以实际调研数据为和社会经济发展数据基础,运用皮尔逊相关系数法得到了璧山县农村宅基地流转与人均乡镇企业总产值、农民人均纯收入、距县城距离以及非农就业率之间有较强的相关性,并进一步分析得出工业化城镇化是宅基地流转的外在推力、农收入对比、土地制度以及户籍制度等。按目前的相关法律法规,土地制度以及户籍制度都严重阻碍了农户参与宅基地流转向城镇搬迁的积极性。
关键词:农村宅基地流转璧山县两南大学硕十学何论文五、第六部分是完善和促进农村宅基地流转的建议;该部分结合前面几章对农村宅基地流转的特征、存在问题、驱动因素以及障碍性因素分析结果,有针对性地提出完善和促进农村宅基地流转的对策和建议。六、第七部分是研究结论与展望。这一部分是对前面论文研究得出的结论的概括总结,并对今后进一步深入研究进行展望。
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学位论文作者签名:赵亚耳学位论文作者:趣珏砰签字日期:劢暄驹录尤学位论文版权使用授权书独创性声明川导师签名:年丫月加日本人提交的学位论文是在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中引用他人已经发表或出版过的研究成果,文中已加了特别标注。对本研究及学位论文撰写曾作出贡献的老师、朋友、同仁在文中作了明确说明并表示衷心感谢。本学位论文作者完全了解西南大学有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权西南大学研究生院可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ椋韭畚模嚎诓槐C埽诒C期限至年月止签字日期:
第滦髀选题目的农业、农村、农民问题始终关系党和国家事业发展的全局,中共三代中央领导集体都始终高度重视解决“三农”问题【俊2徽嬲饩觥叭问题、消除城乡差距、实现城市和农村二元社会的并轨,我国实现现代化、建设社会主义和谐社会的发展目标只能是【俊M恋厥且磺猩鸵磺写嬖诘脑慈!】。在人类社会发展到私有制的历史阶段以后,土地就一直是财产的核心【印肮糯鸬焦ひ蹈锩贝恋一种被动产蝗为是最重要的一种财产,所以制定了详细的规定来保障有关土地的占有、使用和收益的权利。”【客恋厣系娜ɡ