文档介绍：门面租赁协议样本20212021最新门面租赁协议范本
门面是指地平线上的第一层楼，能够是住房也能够是商铺，在城市里面基础全部是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。
协议签署
正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究部分谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记和对方签定书面转让协议，并另外和业主(还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续)签署新的店面租赁协议。
1、了解门面转让方是否为经营方本身;
2、签署转让协议之前应和房屋产权人及转让方三方见面，并对房屋产权人进行核实(查看房屋产权证、问询物业方深入确定房屋产权人真实性，以防转让方协同欺诈)。
店铺商铺租赁协议(标准版)
出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
企业名称： 企业名称：
企业地址： 企业地址：
法定代表人： 法定代表人：
依据《中国协议法》及相关要求，为明确甲方和乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的标准下经过充足协商，特定立本协议。
第一章 租赁内容
一、甲方将在 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋含有正当产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积累计为 平方米其中详细使用面积为：一层铺面 平方米;自加隔层 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的商铺包含有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招牌。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二章 租赁期限
四、租赁期 五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三章 租金及其它费用
五、协议有效年度月租金为 元/月(人民币)。
六、每一个租赁年度按季度计算。
七、水、电费按日常实际使用数(计量)收费，每个月10日前交上月水、电费(甲方出示供电局收费发票)。其它费用(卫生费、治安费、于乙方经营相关的一切国家要求收取的其它经营费用)由乙方自行按时缴纳，并由乙方负担延期交费所引发的相关责任。
八、在租赁期内，按国家要求应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉、按时缴交;若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额赔偿。
第四章 双方的权利和义务
九、甲方
(一) 甲方应确保所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑、建设相关要求。并负责年检及日常维护保养、维修;凡碰到政府部门要求需对相关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。
(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并立即提出意见。
(三) 负责协调当地区各相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证实及相关手续。
(四) 甲方确保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并常常检验其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应立即向乙方通报。因为供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给乙方全额赔偿。
(五) 在协议期内，甲方许可乙方依据其经营需要对该商铺进行装修装饰。
(六) 甲方应确保所出租房屋的消防设施符合管理部门相关要求，并向乙方提供管辖区防火部门出具