文档介绍：宁波市东部新城森林住区A1-2a#地块 工程监理招标
投 标 文 件
项目编号： 科信建代字【2010】1122号
项目名称： 宁波市东部新城森林住区A1-2a#地块
投标文件内容： 技术标部分
投标人： 上海天佑工程咨询有限公司
法定代表人或其委托代理人：
日期： 2011 年 1 月 6 日
目录
第一节 工程概况及监理特点 6
第二节 监理工作内容 6
第三节 监理工作程序及流程 8
第四节 监理工作依据 18
第五节 监理工作指导思想和监理目标 18
一．监理工作指导思想 18
二．监理目标 18
1．质量监理目标 18
2．进度监理目标 19
3．投资监理目标 19
4．合同管理 19
5．信息与资料管理 20
6．组织协调 20
第六节 监理工作基本制度 21
第七节 监理资料的提供 27
第八节 监理组织机构 28
一．监理机构设置的辅助说明 28
二．本工程项目监理组组织机构图 29
三．拟派往本招标项目的监理机构人员组成表 30
四．拟派总监理工程师简历表 31
五． 监理人员进场计划表 32
第九节 工程质量的监理措施 33
1. 工程质量的预先控制 33
2. 工程质量的控制 33
3. 监理工程师对质量的处理 35
4. 质量监理的手段 36
第十节 针对本工程特点所制定的监理措施 37
一．土建工程的主要监理措施 37
1. 测量工程 37
2. 原材料、半成品 38
3. 先张法预应力混凝土管桩（PHC管桩）监理要点： 39
4. 围护工程和开挖的监理控制措施 40
5. 砌体工程 41
6. 钢筋工程 41
7. 模板工程 42
8. 砼工程 42
9. 楼地面工程 43
10. 门窗工程 43
11. 屋面工程 44
二．安装工程的主要监理措施 44
1. 给排水系统、煤气工程 44
2. 弱电系统部分施工的监理措施 45
3. 强电系统工程 47
4. 技术管线敷设及设备安装的监理控制措施 48
三．装饰工程的主要监理措施 50
1. 装修工程施工质量监控 50
2. 地面转的铺贴 51
3. 花岗石铺贴 51
4. 外墙石材装饰施工质量控制措施 52
5. 绿化景观工程的施工监理要点 52
四、住宅工程渗漏多发部位的主要成因及监理控制措施 56
1. 屋面渗漏的主要成因 57
2. 外墙渗漏的主要成因 58
3. 厨房、卫生间渗漏的主要成因 58
4. 监理控制措施 59
五．节能工程的监理控制措施 60
1. 施工图审查 60
2. 节能施工图审查备案 60
3. 节能施工单位资质 61
4. 检测机构 61
5. 节能工程专项施工方案 61
6. 节能工程监理细则 61
7. 节能材料报验 61
8. 节能工程材料现场抽样复验 61
9. 平行检验 62
10. 现场拉拔试验 63
11. 外墙节能构造现场实测 63
12. 外墙气密性现场实测 63
13. 现场实测有关规定 63
14. 建筑节能分部工程中间验收 64
15. 安装工程系统节能检测 65
16. 建筑节能分部工程验收 65
17. 建筑节能分部工程验收合格后备案 65
第十一节 工程进度的监理措施 66
第十二节 投资监理措施 69
一． 投资控制的关键工作 69
二． 投资控制的主要措施 70
三． 关于投资控制情况的报告 72
四． 投资控制的资料收集与整理 72
五． 项目监理机构对竣工结算的协调 72
六． 工程投资控制要点 73
七． 费用索赔的处理 74
第十三节 组织协调监理控制措施 75
一． 组织协调的范围 75
二． 组织协调的任务 75
三． 项目监理机构组织协调的主要内容 75
四． 监理机构组织协调的方法 77
五． 组织协调的措施 79
第十四节 安全文明施工的监理措施 80
1. 安全监理工作方法 80
2. 安全监理危险源控制点： 80
3. 安全监理工作要点： 81
4． 文明施工 84
5． 施工现场环保 85
第十五节 检测、监测方法 87
1. 土建部分 87
2. 电气部分 88
3. 给排水部分 88
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