文档介绍：商铺租赁合同
出租方：—（请填写房产证上产权人的姓名）（以下简称甲方）
授权代表：— （如授权代表非产权人，必须出具书面的授权委托书）职务：

地址：（请填写准确）邮编：
电话：传真：
承租方：德邦物流—有限公司（以下简称乙方）
授权代表：—（请填写大区总的姓名） — 职务：
地址：（请填写准确）邮编：
电话：传真：
依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成以下协议：
第一条租赁物内容、面积
甲方将位于（此处填写房产证上的地址，因地址涉及到营业执照的注册地址，请
务必填写准确）的房屋铺面租于乙方使用，该租用面积平方米。该房屋铺
面的房产证书编号为。
第二条用途
该房屋用途为：物流经营。
第三条交验身份
（一）甲方应向乙方出示营业执照、组织机构代码证、土地使用证、房屋产权证等真实有效
的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（口营业执照 /□组织机构代码证）等真实有效的身份证明。
第四条租赁期限
（一）房屋租赁期自 20年—月—日至20 —年—月—日，共计年整。
（二）免租期为 20 年月日至20 年月日，从年月日起开始正式计收乙方租金。
（三）租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前 30日向甲方提出书面续租要求，乙方有优先承租权。租赁期满，乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，
第五条租金以及支付方式
（一）租金标准：租金为每月元/平方米，月租金总计：元（含税金元）（此处财务部要求必须填写）。按月支付（）、按季度支付（）、按年支付（）
（二）自第年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
（三）乙方按照约定向甲方支付租金，甲方在收取租金时，应提前 _日（此处请记得填写）
向乙方开具合法的租金发票，甲方按时开具发票是乙方按时支付租金的前提条件，如因甲方
未能按时提供合法的发票而导致乙方无法及时支付租金的，一切责任均由甲方承担，甲方无
权就此要求乙方承担违约责任或单方解除合同。租金由乙方汇至甲方指定的帐户：（账户开
户名与出租方保持一致）
甲方开户银行：开户名称：开户帐号：
甲方保证以上信息真实准确，如有变更，应提前十天书面通知乙方，否则因此引起的延期付
款或无法转账，乙方不承担任何责任。
第六条租赁保证金、其他费用
（一）在签订本合同后—日内，乙方向甲方支付保证金元，大写：元整。合同到期后三天内全额退还给乙方。
（二）乙方承担水费、电费、管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第七条租赁物的交付及返还
（一）交付：甲方应于年 —月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（此处的时间
应填写免租期开始的时间）
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：装修部分可拆除的由乙方拆除，并以良好、适租的状态交换甲方。
第八条租赁物及附属设施的维护
（一）甲方向乙方出租的租赁物规划用途为商业用途，符合乙