文档介绍：房屋买卖合同
甲方（卖方）：电话：
居民身份证号码:
联系地址：
乙方（买方）：电话：
身份证号码:
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律、法规规定， 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商一致，就甲方 将位于 的永德工业大厦转让给乙
方的有关事宜，达成如下协议：
一、 买卖物业基本情况
1、本合同所转让的物业位于 ,物业名 称永德工业大厦，是一幢陆层钢筋混凝土结构厂房，用地面 积为 平方米，土地用途为厂房。该幢物业房产证共 1
本，分别为： ,建筑总面积为 平方米。
2乙方确认已查阅该幢物业的权属证明文件，对权属证 明文件所载内容无异议，并已实地察看该幢物业，对该幢物 业的座向、面积、楼龄、间隔、质虽、装修、产权情况等均 予以认可。乙方对该幢物业的现状已有充分的了解，乙方同
意按现状购买。
3、甲、乙双方已通过向房管局查核：甲方合法所有的 该幢物业没有被查封、没有抵押且出售该幢物业没有侵犯第 三人的权利，属于清洁物业。甲方保证本合同所载有关该幢 物业之情况以及所提供的全部资料真实、 合法、准确、完整。
双方均自愿就该幢物业的产权及所占土地的使用权按下面 价格进行转让。
二、 该幢物业的成交价格
甲、乙双方同意该幢物业的总成交价格为人民币 : 此款为甲方的实收款。该成交价格不因产权证的登记面积与 前述不一致而变更。
三、 付款方式
幢物业的成交价款按以下方式支付：
1、 在签订本合同当日，乙方以现金方式一次性向甲方
支付定金人民币 ,在乙方付清购房余款后该定 金可转为购房款；
2、 在签订本合同三十日内，乙方以现金方式向甲方支 付首期购房款人民币 ;
3、 在签订本合同三个月内，乙方以现金方式向甲方支
付第二期购房款人民币 ,若乙方提前支付者， 则不受该条件限制，即甲方若提前收到该款项，须立即按本 协议第三条第4款办理递件程序；
4、 在乙方支付给甲方的购房总额款达到 的十 五个工作日，甲方应协助乙方到房管部门办理交易过户递件 手续;
5、 在房管局签发出〈〈收件回执》之日起七个工作日内，
乙方必须付清全部购房款，即乙方必须付清尾款人民币 —
乙方付清全部购房款后，甲、乙双方共同到房管部门办理房 屋产权交易过户手续，甲方签名注销原房产证；
6、 乙方将所有购房款转入到甲方指定的银行帐户。
四、 关于产权变更登记的约定
在甲方收齐楼款额度达到人民币 的十五个工 作日内，甲方应协助乙方或乙方指定的第三方办理产权过户 手续，并将该幢物业的产权变更登记（过户）至乙方或乙方 指定的第三方名下，交易过户手续以收到房管局签发的〈〈收 件回执》及注销原《房地产权证》视为甲方已完成所有房屋 交易过户手续。具体完成过户手续时间按国土房管局规定， 甲方不再负责新《房地产权证》的出证事宜。该幢物业办理 产权交易过户所需缴纳的税费及与交易有关的所有费用全 部由乙方承担，包括但不限于甲方缴纳的个人所得税或甲方 应缴纳的其他税费。
五、 物业交付
1、 在乙方未付清全部购房款前，该幢物业的所有权和 使用权仍属甲方所有，乙方对该幢物业不享有任何权利。
2、 在乙方付清全部购房款后 5日内，甲方把该幢物业 交付给乙方使用，双方须办理书面交接手续。
3、该幢物业的转让包括土地使用