文档介绍：编号:
房屋装修合同
甲方：
乙方：
签订日期： 年 M 日
定作方（甲方）： 身份证：
承揽方（乙方）： 身份证：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。 为保证工程顺利进行，根据国
家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、 工程地址：
2、 承包方式：甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购 （除水泥、 河沙、腻子、填埋及防水材料 ）,乙方仅负责施工。
3、 工程内容：详见附件《工程预算表》 。
第二条：工期
工程开工日期：
工程竣工日期：
总天数:
如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的 ，工期顺延。
如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的 ，按以下方式予以处罚：
（1） 若工期延误 天以内的扣罚人民币 元，并由甲方从乙方工资款中给
予扣除。
（2） 若延误工期超过 天的，在前款规定基础上，从延误工期第 天起按每 延误工期 天扣罚人民币 元且予以累加计算，并由甲方在乙方工资款中 给予扣除。
第三条：合同金额
大写 百 拾 万 仟 百 拾 元整
注：最后实际金额参照《工程预算表》，并按实际工程量计算。
第四条：验收标准和施工要求
按国家有关规范要求进行施工；参考国家同行业家族装饰质量标准验收。
第五条：付款方式
1、 甲乙双方签订合同后， 当乙方完成拆墙和水电改造后， 甲方应支付工程进度款的 % 给乙方。
2、 当乙方完成墙面以及墙顶的处理后 （含铲墙，刷腻子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等） ， 甲方支付工程进度款的 的给乙方。
3、 当乙方完成地面工程（含地面找平，防水盒贴砖等），甲方支付工程进度款的 % 的给乙方。
4、 当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的 %勺给乙方。
5、 至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题， 甲方支付工程进度款的 %勺给乙方。
第六条：预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法
1、 预算外增加项目：甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议，协议中必须写清增加项目内容 的内容，数量，单价，管理费，总价，由甲乙双方签字生效。
2、 预算内减少项目：如因乙方原因要减少项目，必须退还该项目金额的 %合甲方， 其中%做为对甲方的补偿；如因甲方原因减少合同项目，甲方只能按照减少项目金
额的 吩口除，其中%乍为为乙方的补偿。
第七条：质量保证及维修
1、 工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量
监督。
2、 工程完工后乙方应对该工程进行 年免费维修（不含非正常使用和甲方所提供的 材料质量因素所造成的维修内容），如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。
第八条：甲乙双方责任
（_）.甲方责任
1、 负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程
质量，施工进度。
2、 负责提供乙方施工图纸壹套。
3、 负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。
4、 根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时
间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。
5、 甲方提供装修材料（除水泥、河沙、腻