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工程造价管理办法-待定.doc

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工程造价管理办法-待定.doc

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文档介绍

文档介绍:第一章 总 则
第一条 为了加强公司工程造价管理,规范工程计价行为,合理确定和有效控制工程造价,以利工程顺利进展,维护公司的合法权益,根据有关法律、法规和国家有关规定,结合公司实际情况,制定本办法。
第二条 本办法所称的工程造价管理,狭义指建设工程项目实施阶段全过程造价的管理和控制,包含:
1、参与建设项目估算、概算的审查;
2、负责施工项目招标文件中有关造价条款和标底的编审,以及合同中涉及造价相关条款和合同价的编审;
第二章 工程造价部组织机构和职责
第四条 工程造价部职责:工程造价部的直接上级是公司财务总监,是公司工程造价管理和成本控制的职能部门。具体职责包括:
1、建立健全工程造价部组织机构,明确岗位职责和相关的管理制度,保证工程造价部有效运行。
2、参与工程项目估算、概算的审查。
3、配合企管部和工程管理部进行工程招投标和合同签订工作,参与工程发包的商务谈判,负责招标文件和合同中涉及工程造价的有关条款以及招标控制价(或标底)的编审工作。
4、在工程项目施工阶段进行全过程跟踪,负责工程月度结算和竣工结算,对项目成本目标执行情况进行分析,发现问题及时向公司提出建议和相关纠偏措施。
第三章 工程结算及工作流程
第六条 工程款结算工作流程:包括月进度结算、竣工结算初审和竣工结算复审三个阶段。
一、月进度结算
1、公司与承包方应按合同约定进行结算;合同中没有约定的,由双方协商一致并签订补充协议后结算;合同中约定不明的,按合同约定的争议处理办法解决;合同未约定争议处理办法的,双方协商,协商不成的向定额站或专业造价咨询机构申请调解。
二、竣工结算初审
1、乙方在工程竣工后,必须按单位工程编制完整结算书,包括竣工图纸、预算书、工程量计算书,工程更改预算书、工程签证预算书、经甲方审批材料批价表、按规定时间配合造价部预算人员做好初审工作。
2、造价部预算人员要认真审读项目的招标文件和施工合同,领会合同的关键条款。对乙方的预算书做全面的审查,从工程量的计算、定额项目的套取、调差材料的价格、特别加强设计更改、工程签证的时效性及内容的审查。做好预算台账的登记工作。见附表二
三、竣工结算审计
1、公司所有工程项目原则上都需经公司经理班子确定、聘请的工程造价审计机构进行造价审计,方能做为与施工单位结算和财务部门入帐的依据。
2、竣工结算审计由风监控审计部负责组织协调。
3、造价部人员编制《工程结算初审情况汇总表》(见附表三)报部门负责人、主管副总审核。
4、档案管理人员协助工程造价人员进行工程造价复审资料整理:
(1)工程施工合同、补充合同或施工协议;
(2)招标文件、投标文件及相关资料;
(3)工程施工全套图纸、标准图集、图纸会审记录;
(4)设计变更通知单或设计变更图纸;
(5)施工过程中签证资料、隐蔽工程记录及吊装工程记录;
(6)《工程材料价格报审单》;
(7)工程量计算表;
(8)施工单位资质等级、取费证书及营业执照复印件;
(9)工程项目批准建设、监理、质量验收文件;
第四章 外协单位的管理
第七条 外协单位的管理
1、目前工程造价部因人员少,专业匹配不上现有的工作需要,必须委托专业的造价机构进行协作,这样才能满足工程项

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