文档介绍：空调系统
现场查验

第一部分
空调系统现场查验的
内容、标准和方法
一、空调系统现场查验的依据
一）、建筑，设备和安装施工工程的国家或地方标准、规范。国家规范主要是：
1、《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
2、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；
3、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010）；
4、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-2010）；
5、《工业锅炉安装工程施工及验收规范》（GB50273-2009）；
6、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-2010）；
二）、设备设施的生产厂家安装、调试及使用、维护说明书。
三）、建设单位提交的设备和图纸资料清单。主要包括：
1、空调系统、设施设备清单；
2、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；
3、主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；
4、隐蔽工程检查验收记录；
5、工程设备、风管系统、管道系统安装与检验记录；
6、管道试验记录；
7、设备单机试运转记录；
8、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；
9、分部（子系统）工程质量验收记录；
10、观感质量综合检查记录；
11、安全、能耗、环保和功能检查资料的检查记录；
12、系统负荷综合能效的测定和调整报告的检查记录；
13、设备与系统运行使用，维修保养、修理改造与专业检验记录；
14、设备供应商、安装单位、维保单位的联络方式；
15、在执行的设备质量保证或维修保养合同条款。
二、空调系统现场查验的准备
一）、组织准备
1、由物业服务企业的暖通空调专业工程师、项目设备维修主管、空调制冷工与建设单位专业技术人员组成现场查验小组，由暖通空调工程师为组长，并进行人员分工，指定专门记录人员，共同做好现场查验。
2、由设备生产厂家或安装单位的专业技术人员对物业服务企业参与查验的技术人员进行专业技术培训，合格后方可参加现场查验。
二）、现场查验计划与进度安排
1、现场查验的分项工程确定。见表1-1。
表1-1 空调系统现场查验工程分类表
序号
子分部工程
分期工程
备注
1
冷热源主机
制冷机组主机
2
锅炉主机与辅机
3
热交换器
4
冷媒水系统
水处理设备
5
冷媒水循环泵
见给排水系统
6
管道、容器与附件
7
冷却水系统
冷却水循环泵
见给排水系统
8
管道、容器与维修附件
9
冷却塔
10
空气处理单元
空调机组（新风机组、风柜）
11
风机盘管
12
通风机
13
散热器
14
地板辐射采暖
15
空调房间
空调效果检测
2、编制空调系统设施设备现场查验计划，填入表2-2，（系统设施设备现场查验计划表）。为现场查验做好准备，编制的原则是
1）、先对空调冷媒水系统的水处理，循环设备和管道系统进行检验合格，向系统注满水，开户循环泵，使系统正常；
2）、对空调的冷却水系统的水处理、循环泵、冷却塔和管道系统进行检验合格，向系统注满水，开启循环泵，使系统正常。
3）、对冷热源主机进行检验合格，具备条件后进行单机无负荷空载试运行，确认合格具备开机条件；
4）、对空调末端系统——空气处理单元（空调机组、风柜、新风机组、风机盘管、散热器和地板辐射采暖等）进行检验合格。可以投入使用；
5）、开启冷（热）源设备等整个空调系统，进行联动调试运行。对设备与系统进行使用、检查、在满负荷标准工况的状态下进行系统测试。
三）、现场查验工机具、仪器、仪表准备
包括：压力表、温度计、包括干湿球温度计、卡它温度计、半导体温度计、单管水银（酒精）温度计，超声波流量计、电压表、电流表、兆欧表、试压泵、钢卷尺、直尺、低压电工工具、水暖工工具、梯子、安全帽、移动照明灯等。
四）、现场查验风险分析与预防
表1-2 设施设备现场查验的风险与控制措施
序号
验收过程中的风险分析
控制设施
备注
1
损坏设备
做好准备、带好工具、使用前认真检查，使用时规范操作
2
遗留物品
清点、登记重要物品
3
防止触电、撞伤
关闭相关的设备电源，穿好工装，戴安全帽
4
防止高空坠落
使用合格的梯子，系安全带
5
验收漏项
对照现场查验工作计划逐项进行验收，并做好验收记录。
五）