文档介绍：入房验收标准房屋质量验收标准一:入户门检查 1. 检验标准(2 )门的割角、拼缝应严密平整; (3 )门与墙体间缝隙的填嵌应饱满; (4 )门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为 3mm ,门扇翘曲允许偏差为 2mm ,门扇的表面平整度允许偏差为 2mm ,门框门扇对角线长度允许偏差为 3mm ; (5 )安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为 ~ ; (6 )毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于 。 2. 业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查: (1 )门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况; (2 )门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整, 有无明显划痕, 磕撞, 距离地面是否考虑预留地面装修做法; (3 )门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常; (4 )开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动; (5 )门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形; (6 )密封检查:门扇掩缝是否在 以内。一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题, 如门表面轻微的小刮花、碰伤等, 严重的有面板开裂、深长的划痕等, 可能是施工过程中对门造成了损坏, 小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复, 严重的损坏可以将门反厂维修; 入户门与地面的留缝宽度不满足要求( 小于 ) 时可以要求反厂锯短处理(注: 关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主, 一般不随便允诺业主决定,可请地产工程部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间, 入发现钥匙可以通用, 锁打不开等问题, 经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。房屋质量验收标准二:铝合金门窗检验 1. 检验标准(1 )铝合金门窗质量:表面应洁净、平整、光滑,色泽一致,无锈蚀;大面应无划痕、碰伤; (2 )铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为 ,门窗横框的水平允许偏差为 2mm ,门窗横框标高允许偏差为 5mm ,门窗竖向偏离中心允许偏差为 5mm ; (3) 铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满, 并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹; (4 )铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽,设置的排水孔应通畅; (5 )铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于 100N ; (6 )铝合金门窗玻璃安装质量:玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍, 中空玻璃内外表面应洁净, 玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 2. 业主应当对铝合金的以下方面进行检查: (1 )窗框检查:窗框安装牢固端正,窗框是否有划痕、磕碰、变形等; (2 )型材检查:表面图层要求颜色和光泽均匀,手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等; (3 )五金件及开启检查:要求开关自如平稳,推拉自如,轨道件安装牢固,关窗后不漏气; (4) 密封检查: 窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密, 有无破损、断续等问题, 窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题,有