文档介绍：电梯管理规定
2009年3月
为确保公司客用电梯（现有三台）规范的管理及正常运行，特制定 本规定。电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维 修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、 安全措施，电梯困人的援救管理等。因为电梯设备的安全管理好坏直 接影响电梯管理人员和电梯使用人员的安危， 所以电梯设备的安全管 理居首要地位。
电梯的使用安全管理
为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故， 必须加强电梯的使 用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操 作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
一、 电梯权限使用管理
1、 样板房2台客梯均为看样板房客人和公司人员使用。
2、 娱乐中心1台客梯均为到访客人和公司人员使用（如临时载运材 料物品重量必须在630公斤以下并做好防护）。
二、 电梯管理员安排：
由电梯工程师兼任
三、 实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯使用人员（销售人员、保安员）实施安全教 育，使相关员工树立安全第一的思想， 熟知电梯设备的安全操作规程 和乘梯安全规则。
1、 电梯使用操作安全管理 （由样板房值班保安员负责样板房电梯, 由大门当班保安员负责文化娱乐中心电梯）
为了确保电梯的安全运行，使用电梯需遵守以下电梯安全操作守则：
1） 保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；
2） 电梯不带病运行、不超载运行；
3） 保安员对电梯操作规程：
a、 每天早上必须对电梯作试运行，确定正常时才能载人；
b、 电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃，并及时要求修理；
c、 遇停电时，电梯未平层应及时联系并安抚乘客，等待外援；
d、 禁止运载超大、超重的物品；
e、 工作完毕时，应将电梯停在基站并切断电源，关好厅门。
2、 加强对乘梯人员的安全管理
乘梯须知内容一般为：
a、 用手按钮，严禁撞击
b、 不许吸烟，勿靠厢门
c、 运行之时，挤门危险
d、 危险物品，禁止进梯
e、 保持清洁，勿吐勿丢
f、 若遇危险，请按警铃
g、 超载铃响，后进退出
h、 儿童乘梯，成人携带
i、 楼内火灾，切勿乘梯
四、电梯困人救援的安全管理 规范电梯困人救援工作，确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的 目的。凡遇故障，保安员应首先通知电梯维修人员和电梯管理员，如 电梯维修保养单位人员5至10分钟仍未到场，工程部经过训练的救 援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。
1、援救程序：
1） 、告知被困人员，等待救援
当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与 被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。
被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状
态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
2） 、准确判断轿箱位置，作好援救准备；同时通知电梯维保单位：上 海三菱电梯有限公司宁波分公司。
急修电话：0576-88067630
援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。
五、电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理，由电梯管理员实施，每周对电梯设备进行巡视、检
查，发现问题及时处理的管理方式。，根据巡视情况填写〈〈电梯设备 巡视记录》。
2、 巡视中发现不