装配式建筑工程造价指标分析.doc

文档介绍：装配式建筑工程造价指标分析
摘要：随着社会的进步，时代的发展，以及现代工业技术的发展，装配式建筑工程已然进入人们的视野，并在近几年发展迅速。虽然装配式工程有着工期短、节省材料等优点，但是由于造价高、设备限制等缺点使得装配式工程并没有得到广泛应用，且竞争力低下，因此装配式建筑工程的造价指标及指数的研究对装配式工程的发展就显得尤为重要。
关键词：装配式工程；造价指标；造价指数
随着建筑行业的飞速发展，科技的不断创新进步，装配式建筑工程开始进入主流视线，因此装配式工程的造价指标和指数研究相对重要了。装配式建筑工程造价指标研究，通过研究我国目前工程造价管理的特点和装配式建筑工程造价确定的特点出发，结合目前计算机和网络技术的普及、方便和信息技术的发展，寻找适合目前工程造价管理需要、满足装配式建筑工程项目建设各方需要的、能够对合理确定装配式建筑工程项目工程造价提供依据和帮助的理论框架和基础方法，改进现有的工程造价指标体系，采用全新的信息技术和手段，建立和完善装配式建筑工程造价指标数据，帮助合理确定和有效控制工程造价，提高工程建设项目投资决策水平和投资效益。
1装配式建筑工程
随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造，然后把预制好的房屋构件，运到工地装配起来，这种建筑工程叫装配式建筑工程。装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先做了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，满足现在提倡的绿色生态化施工，而且生产成本较低，所以迅速在世界各地推广开来。虽然装配式建筑工程节省材料，工期比浇筑建筑工程短许多，只需将造好的构件运到现场，再像搭积木一样连接起来就完工了，但是运到现场进行组装时对放线、标高、预留孔洞位置等有精确要求，一旦不准确，就可能导致工期延误甚至需要将构件重新加工。早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。但是由于其鲜明的优缺点，使得出现以来一直不温不火，近几年由于政策大力发展，才使装配式建筑工程回归大众视线。所以说装配式工程的发展还需大量理论数据的研究以及生产实践。因此，装配式建筑工程造价中的指标研究就成为目前需要重视的重点课题。
2装配式建筑工程造价指标
工程造价指标对于工程而言就是一套标准，一套凡是工程造价相关的都可以参考甚至是作为规定的标准。首先工程造价中的人工、机械、材料相关费用就应包含其中，因为任何工程必须用到人、材、机，而这些又是构成工程造价的基本，但是又由于地方政策不同，市场行情不同，会随着时间变化而变化等等不确定因素，导致每一个工程都需要重新计算工程造价，这样无疑增大的非常大的工作量。其次工程造价其中的管理费、利润、规费、税金等等这些费用也是构成造价的重要组成部分，这些费用也受地方政策等不确定因素的影响，也导致了大量的计算和总周期的增长。因此工程造价指标的设定就显得格外重要。
3装配式建筑工程造价指标的用途
我国对于工程造价指标的研究并不是很早，尤其是跟一些发达国家相较而言还是有一段差距的。而且有些一线城市的一些工程，已经注意到工程造价指标的重要性，已经开始建立工程造价信息库，以便于之后指标体系