文档介绍：: .
55号地块产品策划方案
一、产品种类设计
1. 楼盘分类：住宅
2. 115、 118、 120、 126、
套型分布：
（1） 主要户型：
户型 两室两厅一 卫 两室两厅两 卫 三室两厅一 卫 三室两厅两 卫
（2） 户型分布及套数:
楼盘套型：楼盘面积有 64、73、78、79、80、81、86、90、95、96、98、106、111、 129、131、144平方米。风格主要为中式风格。
户型面积（平方米）
64、 73、 78、 79、 80、 81、 86、 90、 95、 96、 98、 106
99
111、 115、 118
120、 126、 129、 131、 144
户型（平方米）
分布（栋）
套数
64
1、17
88
73
1、 2、 17、 18
156
78
2、21
68
79
14、 18、 19
92
80
5
44
81
11、 14、 19
112
86
11、 12、 21
112
90
5、20
68
95
4、 12、 20
112
96
4、16
88
98
6、15
88
99
3
44
106
15
44
111
3、16
88
115
13
44
118
13
44
120
8
33
126
9、10
66
129
7
33
131
7、10
66
144
8
33
二、产品配比计算
1. 多层与小高层比率：4:17
2. 户型面积配比计算:
户型
两室两厅一
两室两厅两
三室两厅一
三室两厅两
卫
卫
卫
卫
套数
1072
44
176
308
比率
38:11:44:77
3. 车库计算：车库共1520个，按每个12平方米计算，共18240平方米。
草图
11300
1
1200
2600
2300
2100
2700
400
O
§
1
O
b-
卧室U
O
§
>-r-
O
X Z
o
9
9
O
r-
§
3500
3700
2900
1200
11300
T '
觊孩1号20#