文档介绍：龙子湖大学城商业项目
大学生消费需求调研
分
析
报
告
项目委托：```````````````````````````
问卷执行：融智（中原）地产顾问有限公司
完成时间：2005年11月
序言
本次市场调研是“郑东新区龙子湖”大学城综合商业项目可行性研究的重要组成部分。通过对高校学生消费需求调查，了解郑州市目前高校学生的消费特征，对本项目的建议以及消费的市场容量。
为了保证本次市场调查的准确性，公司根据对《调查问卷》进行了设计，并由调研小组以抽样调查的方式采集合格样本280个。
目录
序言………………………………………………………………2
第一部分：调研结论……………………………………………4
第二部分：调研说明……………………………………………5
第三部分：问卷调研分析………………………………………6
第四部分：《大学生消费需求调查问卷》……………………22
第一部分：调研结论
消费支出状况
1、。
2、其他消费支出加权平均。
序号
费用支出项目
时间段
加权值（元）
备注
1
化妆品日化用品
每月

2
娱乐费用支出
每月

3
学****方面
每月

4
朋友聚餐
每月

5
旅游费用支出
每学期

6
培训费用
每学期

7
赠送朋友礼品
每学期

3、大学生的消费需求有很大弹性，有很大的挖掘空间。
对商业需求

需求种类
第一选择
第二选择
第三选择
购买物品
生活用品
学****用品
图书
购物业态
超市商场
专卖店
餐饮
朋友聚餐
同学生日
家人来访
培训种类
就业培训
创业培训
文化讲座
休闲娱乐
网吧
溜冰
咖啡厅
光临频率
每周
半个月
每天
消费半径
5-20分钟
21-40分钟
5分钟以内
创业中心
打工赚钱
创业
学****参观

三、对商业的建议
1、增加公交车和直达车；
2、加强宣传以及与学生沟通渠道的建立；
3、在满足学生基本刚性需求的基础上，挖掘潜在需求。

第二部分：调研说明
调研范围
本次调研主要针对大学城在校大学生，其中以龙子湖大学城为主。
调研对象
龙子湖大学城在校大学生为主，北大学城和西大学城为辅。
调研的时间
2005年11月13-18日
调研的样本量
280个
本次调研的样本结构
学校
配额
航院
100份
郑州电大
40份
西大学城
60份
北大学城
50份
市内大学
30
合计
280份
访问过程监控
每名督导只能带领5名访问员，并且确定每天的流动样本（为保证调研质量，限制每位访问员每天只能做10份调研问卷）。在此期间对当天回收的问卷做好全面的审核、复核工作。
审核
一审主要就问卷的完整性、填写方法进行审查和缺项进行补问；二审主要针对问卷中的逻辑性、问卷的完整性与合理性进行考核；三审通过电话针对调查问卷中比较有代表性的题目，制订出审核标准及审核登记表，本次三审复核率为50%。
数据录入与分析
采用国内先进的SPSS数据分析软件对回收的问卷进行分析，并将所有的数据进行有效的分析、论证。
撰写报告的结论背景综述
在进行周密的策划、访问过程的严格管理、样本的甄别和数据输入分析以后，有参与该项目的所有人员共同完成本项目的报告的撰写。
第三部分：问卷调研分析
被访者背景资料
被访者所处的年级
根据上表可以看出，受调研的消费者中，大一的学生占所有被调查者的51%，其次为大二学生为40%。
大学生的消费支出分析
每年除去学费外的消费支出分析
从上图可以看出：（1）年支出在2001-3500元和3501-5000元最多，分别为34%和30%。两者累计为64%。（2）加权平均值为3915元/人。
每月化妆品日化用品消费支出分析
从上表可以看出：（1）。（2）每月在