文档介绍：承德局新区
2017年保障性住房分配方案
为进一步加强保障性住房使用和管理，切实组织做好承 德高新区保障性住房配租工作，促进实物配租的规范化运 作，根据《河北省城镇住房保障办法（试行）》（河北省人 民政府令〔2011〕第6号）、《关于进一步做好城市低收入 家庭认定工作的通知》（冀民 〔2014〕4号）、承德市人民 政府办公室《关于印发承德市保障性住房统筹建设并轨运行 规定的通知》（承市政办字 〔2013〕205号）等文件精神， 结合承德高新区实际，制定本方案。
一、分配房源
本年拟分配房源628套：承德高新区未来城小区 573套、 承德高新区钳悦山小区 55套。其中未来城小区用于分配中 低收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员及企事业 单位宿舍，钳悦山小区只用于“双创”基地人才公寓。本次 分配的房源均为高层建筑，并进行室内装修。所分配房源只 能用于居住，承租人不能改变房屋用途。
二、保障对象
（一）城镇低保家庭、城镇低收入住房困难家庭、城镇 中等偏下收入住房困难家庭 （以下简称城镇中低收入住房困 难家庭）
申请条件
城镇中低收入住房困难家庭以家庭为单位申请保障性 住房，应由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人， 申请人与共同申请人共同居住，同时应当具备下列条件：
（1） 具有本区城镇常住户口；
（2） 家庭年人均可支配收入在全区上年度家庭年人均
（）标准（年人均可支配收入 42252 元，月人均可支配收入 3521元）以下。
（3） 自有住房家庭人均住房建筑面积 15平方米以下且 家庭总建筑面积在 50平方米以下，1人户在30平方米以下；
（4） 申请人与共同申请人未享受住房保障；
（5） 家庭资产总额（含银行存款、有价证券、房屋、
汽车等）在规定的家庭资产总额标准以下（ 2017年确定为
30万元，车辆为10万元以下，残疾人代步车除外）。
租金补贴标准
城镇中低收入住房困难家庭承租管委会持有产权的保 障性住房，实行梯度保障。在规定的保障面积内，分档次对 不同困难程度的承租人进行租金补贴。
补贴共分为二档，分别是：
一档：享受城市居民最低生活保障的家庭，补贴系数为
;
二档：除一档外，家庭年人均可支配收入在上一年度年
人均可支配收入1倍（含1倍）以下的家庭，;
家庭月租金补贴金额=（保障人口 *人均住房保障面积标 准-家庭原有住房建筑面积）*所承租保障性住房月租金标准
X补贴系数。
人均住房保障面积标准 15平方米/人/月，家庭月保障 面积最大为50平方米，单人户月保障面积为 30平方米。超 出住房保障面积标准的部分，不给予补贴。
家庭年人均可支配收入在 1倍（不含）以上， 下的家庭不予租金补贴。城镇中低收入住房困难家庭租金采 用差额缴纳的方式，即承租人按照其承租房屋的保障性住房 租金核减管委会补贴后的差额部分缴纳租金。
（二）新就业职工
申请条件
新就业职工申请保障性住房，应当同时具备下列条件：
具有承德市中心城区（承德高新区、双桥区）常住 户口；
申请人所在用人单位在承德高新区内注册并纳税；
申请时在本区用人单位工作未满 5年；
申请人核心家庭（两代人组成的家庭，核心家庭的成 员是夫妻两人及其未婚孩子）在承德市中心城区（承德高新 区、双桥区）无任何形式的住宅建设用地和自有住房，且未 享受任何形式的住房保障；
在申请之日前已与本区用人单位签订 1年以上（含一
年）期限劳动（聘用）合同并缴纳社会保险。
（三）外来务工人员
申请条件
外来务工人员申请保障性住房，应当同时具备下列条
件:
具有承德市中心城区（承德高新区、双桥区）以外的 户口；
申请人所在用人单位在承德高新区内注册并纳税；
在申请之日前已与本区用人单位签订 1年以上（含一 年）期限劳动（聘用）合同并缴纳社会保险；
申请人核心家庭（两代人组成的家庭，核心家庭的成 员是夫妻两人及其未婚孩子）在承德市中心城区（承德高新 区、双桥区）无任何形式的住宅建设用地和自有住房，且未 享受任何形式的住房保障。
（四） 引进人才
引进人才配租办法另行制定。
（五） 企事业单位
企事业单位申请保障性住房的，应当符合下列条件之
在承德高新区内注册并在高新区年纳税 300万元（含
300万元）以上的企业。成立时间不足 1年的，属《承德市 人民政府办公室关于印发承德高新区支持重大战略性产业 发展实施办法和承德高新区重点产业扶持资金管理办法的
通知》（承市政办字〔2016〕106号）规定的重点企业的，年 纳税额可不受限制，但第二年申请继续使用时，纳税额需满 足条件限制。
小微企业、双创企业在承德高新区内注册的，